香港人高雄買房創新高　數據曝「最愛鼓山區、50歲主力」

記者蔡佩蓉／高雄報導

香港人到高雄置產最愛哪區？根據高雄市地政局統計分析的「香港人置產概況」揭露2019年香港人至高雄購置不動產數量，來到歷史新高的131棟，幾乎是雙倍成長。而截至今年2月香港人置產的區域，以鼓山、前鎮及左營分居前3名，落在美術館、凹子底公園、亞洲新灣區及漢神巨蛋商圈周邊。

▲2019年香港人至高雄置產，創歷史新高的131棟。（圖／取自高雄市政府全球資訊網）

根據該項統計數據揭露，2011年統計以來，香港人置產以鼓山、前鎮及左營分居前3名，分別累計為78棟、55棟與55棟。若以購買的不動產屋齡加以分析，購買屋齡在5年以下的新成屋佔46％為大宗，其次為屋齡6至15年的中古屋佔24％，另外，比對購買的不動產座落位罝及行政區，初步判斷，新成屋將是以「住宅大樓」為購買主軸。

▲前幾年香港人置產年移轉棟數約50至60棟之間，去年則特別突出。（圖／取自高雄市地政局網站）

若以取得不動產之所有權人年齡加以分析，51歲至60歲的所有權人佔33％為最多數，其次是41歲至50歲，佔25％，由於51歲至60歲族群，多在社會上工作2、30年以上，多數皆為公司老闆或高階主管，已有一定財富上的累積，所以購買不動產，可能是為將來退休後預做移民準備，也可能是為發展海外市場，先選擇以生活型態相仿的高雄，作為基地，也有可能是以投資理財為目的。

▲香港人置產在鼓山區最多。（圖／取自高雄市地政局網站）

高雄市地政局認為，未來可善用高雄既有優勢，來增加50歲以上香港人來高雄置產的意願，並提高50歲以下香港青年來高雄工作的機會，畢竟有工作，才會有後續買房置產的可能。

▲香港人普遍選擇新大樓，置產年齡層以50~60歲區間為主。（圖／取自高雄市地政局網站）