突破疫情逆勢成長　創央北重劃區最高單價

▲央北重劃區最高單價，大陸建設「鐫画」銷售近8成（圖／大陸建設）

文／蕭又安／MyGonews買購房地產新聞

新北市新店央北重劃區自2018年首波推案至今，推案熱度與銷售強度持續未減，但大陸建設於2020年3月在當地推出央北重劃區銷售單價最高的「鐫画」建案，卻突破疫情逆勢，到5月下旬已經創造近8成的銷售佳績，市場訝異這樣的價格卻沒有嚇跑客戶，反而創造出令人側目的銷售佳績。大陸建設協理沈大豪表示，客戶讚賞的主因不外乎「大陸建設品牌」及「國際建築團隊」。另外，本案採用的「高端建材」及「純住宅」等特點也是吸引客戶買單的因素。

負責銷售的新聯祥廣告副總經理張俊杰指出，2019年11月開始規劃「鐫画」接待中心時，即有相當多消費者前往詢問何時可賞屋，也因此收集近200多組名單，等到正式銷售，並且訂出開價每坪約70~80萬元時，通知過去曾留下電話的客戶回訪參觀建案，就在這樣的情況下，200多組回籠客，陸續簽單創下迄今近8成的銷售好成績，社區規劃1樓2戶特殊庭院戶別，及頂樓4戶大露台格局，更是公開不久即被搶購售罄，在3-5月銷售期間，完全沒有受到新冠肺炎疫情的影響。
 
大陸建設深耕新店30餘年，自「青山鎮」、五峰重劃區的「琢青」至央北重劃區的「鐫画」，每案都樹立良好口碑，住戶再購率極高。且「鐫画」是央北重劃區首座邀請國際團隊設計的個案，具有帶動城市美學的指標性。此次再度與紐約漢德建築師事務所Gary Handel及華人設計名家李瑋珉建築師合作，以「Harvest」豐收為設計意向，將昔日阡陌農田轉化框景建築，直入客戶心中最深的嚮往與感動。

▲「鐫画」與紐約漢德建築師事務所Gary Handel合作，以「Harvest」豐收為設計意向（圖／大陸建設）

大陸建設瞭解每個家庭對於品質的追求，「鐫画」引入頂級住宅等級的建材，如日本YKK氣密窗、大金空調HRV全熱交換器、瑞典DURGO吸氣閥、美國CULLIGAN淨水器、法國SAINT-GOBAIN制音墊、德國LEICHT廚具、Villeroy&Boch衛浴精品等，務必讓客戶住得舒適。此外「鐫画」是89戶的純住宅，零地主戶、零店面規劃，三面臨路風光格局、雙向有庭院景觀的建築座向，也是區域內稀有的規劃。公設規劃有250坪中庭花園、多功能會館，LOBBY、交誼廳、圖書室、健身房、瑜珈室等。

▲公設規劃有250坪中庭花園（圖／大陸建設）

據瞭解「鐫画」31坪、39坪已完銷，目前僅有A戶的45坪、D戶及E戶的55坪兩種產品，戶數也所餘不多，已購客戶除了大陸建設粉絲或為二代置產外，有不少是營造業、室內設計師等建築同業購買，也有學術機構與醫界菁英入手。大陸建設張良吉董事長曾表示，大陸建設除了服務既有頂級住宅客群外，也積極的投入中小坪數住宅產品，目前央北重劃區的「鐫画」已踏出成功的第一步，未來將拭目以待。

▲「鐫画」31坪、39坪已完銷，目前僅有A戶的45坪、D戶及E戶的55坪兩種產品（圖／大陸建設）

「鐫画」小檔案
基地位置 新北市新店區央北一路＆斯馨一路
基地面積 約931.9坪
規劃樓層 地上19F/地下3層
產品規劃 31-55坪
投資建設 大陸建設
營造工程 大陸工程
建築規劃 紐約漢德建築師事務所+三大建築師事務所
門廳設計 李瑋珉建築師事務所＋上海越界
結構設計 永峻工程顧問
景觀設計 環藝工程顧問
燈光設計 肯緒照明設計 

【本文獲得「MyGonews」授權刊登】原文在此