房價恐飆高？新北表演中心落腳　居民反彈「只肥建商」

記者許富傑、黃家緯／新北市報導

新北表演中心預定地新板特區是新北市地王路段，開發初期每坪房價3、40萬，短短幾年已經破百萬，房仲預估表演中心落成後，可再拉抬房價到每坪最高130萬，但卻引發當地民眾不少反彈，因為百貨商場林立，不時辦大型活動，交通壅塞天天上演，反倒影響當地房價，讓議員砲轟新北表演中心只肥了建商，卻讓居民直搖頭。

胡桃木雙開門、德國頂級廚具，配上千萬裝潢，新板特區豪宅氣勢十足，未來新北表演中心落成，生活機能沾染藝文氣息。房仲陳泰源表示：「最近包含像新成屋或是預售屋其實就已經破百萬，這個劇院比較具有文化氣息，所以說保守估計，大概到時候預售屋可能會在120到130萬！」

房價屢創新高，新板特區號稱新北市信義計畫區，五鐵共構交通樞紐，演唱會、耶誕城大型活動時常湧入大批人潮，看看過去開發初期，高樓沒那麼密集，當地視野佳、空地多，但到了2015年，新板特區幾乎成了水泥叢林，交通打結幾乎天天上演。

板橋車站、新北市府，再加上百貨商場和豪宅林立，讓新板特區成了新北市最昂貴的帝王路段，未來表演中心一旦落成，湧入成千上萬民眾，將讓當地交通阻塞問題更加嚴重。

對此，新北市議員黃俊哲指出：「當時會說有很多的公共建設，所以新板特區當時的建商應該都是大賺，最近幾年大家發現可能是整體的買氣不好，再加上周邊可能交通的問題一直沒有解決，所以反倒現在在這邊願意來買房子的越來越少，我聽到的價格可能是慢慢的比以前還要低很多。」

▲新北市議員黃俊哲

選定落腳新板特區，新北表演中心沒讓居民賺到房價利多，缺了交通配套引發當地反彈，規劃初期以為有甜頭，沒想到卻只肥了建商口袋。（整理：實習編輯鄭凱中）