「給妳當保障」妻收新北房產14天後離婚　尪討不回還被趕

社會中心／廖俐惠報導

「房子給妳是一種保障！」一名王姓男子在結婚後，將婚前繼承的房地產贈與給妻子呂女，然而婚後，呂女才發現原來丈夫謊騙學經歷，不但無業還常被討債，經過協調後離婚收場，呂女更要求王男搬出去，並支付租金。但王男不從，稱是自己受騙，發存證信函要撤銷贈與，呂女已經不是房屋所有權人，堅持不搬離。該案經台北地院審理，法官判決，王男應該將房屋返還給呂女，且必須按月支付租金。

▲妻子收下房產後2周後就離婚。（示意圖／資料照）

判決書指出，王男與呂女在2018年結婚，2019年5月7日，王男將繼承來的新北市房產贈與給呂女，將該房地登記為呂女所有，沒想到好景不常，5月21日兩人就登記離婚。呂女更指控，王男婚前謊稱自己是國立政治大學附設國民實驗小學的正式教師，且經過律師高考及格，是政治大學法律系碩士，但王男不但沒有正式教師資格，且無業，還常常有不明人士前來討債。

呂女主張，在離婚之後，王男就無權再占用該房屋，但她多次要求王男搬出去，王男都不願意，才一狀告上法院，要求他搬出去，還要償還這段時間的租金。

王男則供稱，呂女得知他想要增貸，以裝潢整修房屋，竟然謊稱其貸款條件較好，用呂女的名義向銀行增貸獲准機率較高等話說服他。王男也不疑有他，就把房子過戶給呂女。沒想到房子過戶後，呂女就以「王男婚前未告知是代課老師」的理由，數度要求離婚，但王男強調，他從未向呂女表示，自己是正式教師，且5月21日那天，呂女竟趁王男因急性腸胃炎、高血壓到醫院急診時，搶奪他的手機及皮夾，藉此逼迫離婚。

王男還說，6月26日呂女通知裝潢工人停止施工，表是因為貸款已清償完債務，已經無法支付裝潢費用，王男這才驚覺被騙，以存證信函向呂女表示要撤銷房地贈與，主張呂女已不是房屋的所有權人，不能請求他遷讓房屋。另外，王男也補充，呂女仍然同意他繼續住在房子裡，因此他在租金這方面並未有不當得利。

法官審理，指出王男先前曾對呂女提起搶奪、強制及恐嚇、毀損、侵占等告訴，但全都不起訴，且聲請再議後也被駁回，難以認定呂女有詐欺犯行，既然王男無法舉證證明呂女涉及刑事詐欺行為，他的辯詞也就不足採信。另一邊，呂女聲稱，貸款取得的款項幫王男還了136萬元，還支付了裝潢費27萬元，並提出LINE通訊軟體對話紀錄，可見王男說「房子給你是一種保障」。

法官認為，雙方確實存有債權契約，但王男無法舉證，難認王男具有正當占有權源存在，因此無權占用。法官認為，既然王男無權占用房子，那麼呂女權益就受到侵害，判王男需給付1萬4328元，搬離前還需按月支付租金7401元給呂女。