建商注意 樣品屋、接待中心，應設籍課房屋稅

▲建商注意 樣品屋、接待中心，應設籍課房屋稅（圖／資料照）

文／方暮晨／MyGonews買購房地產新聞

近來許多建商來電詢問，為銷售預售屋所搭建臨時樣品屋及接待中心，是否要申報設立房屋稅籍？
 
桃園市政府地方稅務局表示，依房屋稅條例第3條規定，房屋稅是以附著於土地上的各種房屋，及增加房屋使用價值的建築物為課徵標的。因此，搭建定著於土地上的樣品屋及接待中心，甚至於建築基地旁搭建之建築工寮或臨時性工棚，均屬房屋稅課稅範圍，應申報設立房屋稅籍，依其建築面積、構造、高度及總層數等評定其房屋現值，按月課徵房屋稅。
 
該局特別提醒，不論是樣品屋、接待中心、建築工寮或是臨時性工棚，如有新、增或改建，都應於建造完成後30日內，主動向地方稅務局申報設立房屋稅籍，以免受罰，拆除後亦須立即向地方稅捐稽徵機關辦理申報。

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