打房後遺症浮現!建商急跑路 住戶苦接「爛尾樓」

好房News

 圖/好房News提供

財經中心/綜合報導

房地合一稅三讀通過,似乎為房地產市場再敲一次「喪鐘」,政府強勢打房的後遺症也已經開始浮現了,許多建商財務週轉困難,蓋到一半就停了,建商跑路,留給住戶「爛尾樓」!

立法院5日三讀通過《所得稅法》修正案,房地合一課稅確定明年(105年)元旦上路,以持有房地時間採差別稅率課稅,可望降低短期炒房的現象,而房地合一課稅上路後,奢侈稅也同步退場。

但稅率全面上調,一年內交易稅率高達45%,與新上路的富人稅同級,而各持有時間級距的稅率也比之前的10%還高。如果再加上囤房稅,以及未來舊屋加稅等各類持有稅的上調,也等同斬斷房產投資輕稅的黃金時代,同時也讓許多建商臉綠。

據今(10)日出刊的《壹週刊》指出,最近許多建商因此財務週轉出現困難,工地蓋到一半就停了,而留下蓋到一半的房子,這種物件叫做「爛尾樓」!建商跑路,卻把買預售屋的住戶當提款機!

還有不然就是預售屋也接到大批電話要求解約,就算斷頭、賠本也在所不惜!房市崩盤的風暴襲捲而來!

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