供公共通行的騎樓走廊用地，可申請減徵地價稅

▲ 供公共通行的騎樓走廊用地，可申請減徵地價稅（圖／資料照）

文／方暮晨／MyGonews買購房地產新聞

所稱「騎樓走廊地」，係屬建築基地之一部分，其認定應以基地上有建築改良物為前提，未經建築之一般空地，不能申請騎樓走廊地減免。
 
供公共通行之騎樓走廊地，其地價稅減免標準如下：
 
1.地上有建築改良物一層者，可減徵騎樓走廊面積1/2；
 
2.地上有建築改良物二層者，可減徵騎樓走廊面積1/3；
 
3.地上有建築改良物三層者，可減徵騎樓走廊面積1/4；
 
4.地上有建築改良物四層以上者，可減徵騎樓走廊面積1/5。
 
稅務局說明，雖然騎樓登記在一樓房屋所有權狀，但事實上騎樓部分的土地是整棟樓房所有人共有，因此二樓以上住戶，仍可申請減徵地價稅，欲申請者，應於每年地價稅開徵40日(即9月22日)前提出申請，逾期申請者，自申請之次年期開始適用。

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