台灣房屋破舊落後？在台5年陸配驚揭真相：多麼先進！

生活中心／綜合報導【 10/08 11:18 發稿 ｜ 10/13 09:20 更新：新增影音 】

來自中國大連的38歲陸配Lia昨（7日）在YouTube「焦慮主婦Lia」頻道說，她在台5年多，認為破舊房屋不能證明台灣是落後地區，反而可以見證台灣有多麼先進，因為台灣是一個不需要靠鋼筋叢林來建立優越感的地方。

▲台灣老屋都更（示意圖）

她分析，台灣民主體制下都更困難、政府不會配合強拆，且老房子地段佳、有老人家不想搬離等原因，大家都不想因為建案犧牲生活品質。

Lia在YT上說，在台灣拆舊屋、蓋新屋叫都市更新，都更困難是因為土地私有制，反觀土地國有的國家說拆就必須要拆，不得不拆。目前僅中國、北韓、越南、古巴、寮國五國土地完全國有。

她認為，台灣是民主法治國家，程度相當高，政府不可能讓民眾「出去買菜，回來房子就被拆了」；過去台北市士林強拆房屋事情鬧大，台灣還因此修改都更法條，強調台灣注重程序正義，曾有16、17年的都更案都不敢拆。

Lia說，台灣發展得早，在精華地段有老房子，城區越老、房子越舊，房子老到40、50年，是因為發展得早。且台灣缺乏豆腐渣工程，品質好，所以老房子才能存在到現在。

她說，老房子一樓出租價錢好，還有老人家歲數大、不想搬家，都是都更困難，建商很難談成建案的原因。

Lia分析，台灣對工程噪音管理嚴格，若擾民一定會遭檢舉，因為檢舉有用、環保局一定會罰。不可能為了建案犧牲生活品質。

不過，她也說，台灣少子化，房子多、人少，蓋再多也沒人買，除了蛋黃區，建商不一定想開發。

她說，這是住在台灣5年多的家庭主婦的看法，若因為安全因素應該加速都更，反之因市容、市貌、美觀就無所謂，強調台灣的先進，不需要大廈、鋼筋水泥來襯托，民眾覺得爽就好。