抑制有錢人養地養房　財長籲強化選擇性信用管制

對立委質疑，政府無法有效課徵空地稅、囤房稅，房地持有成本低，恐更助長有錢人養地，財政部長蘇建榮認為，地方政府應更合理評價房地稅基，此外，應跨部會合作，強化選擇性信用管制。

▲對立委質疑政府無法有效課徵空地稅、囤房稅，恐更助長有錢人養地，財政部長蘇建榮認為，應跨部會合作，強化選擇性信用管制。（圖／翻攝自Pixabay圖庫）

立法院財政委員會今天審查財政部五區國稅局、關務署、國產署預算以及融資財源調度，財政部長蘇建榮出席進行專案報告並備詢。

民進黨立委莊瑞雄質詢時表示，近期不只台股創新高，房市也蠢蠢欲動，中南部房價漲幅驚人，同時，雖然房地合一稅2016年已實施，但根據財政資訊中心統計，目前全台6成土地由5%民眾擁有，擁有土地成本低，將來出售高獲利，這對房價也有影響，政府無法有效課徵空地稅、囤房稅，恐更助長有錢人養地。

對此，蘇建榮回應，不知道統計資料範圍只有個人還是包含企業，經了解，目前確實有一部分企業在養地，會跟內政部一同宣導，請地方政府在評定公告土地現值時，應符合市價，同時，在評定房屋現值時，新屋應用新價，不要再沿用30年來標準評定。

蘇建榮進一步說，還有一個關鍵需要跨部會合作，例如與內政部、中央銀行一起強化選擇性信用管制，針對某些對象，降低貸款成數，提高貸款利率。

他強調，囤房稅等政策要有效，地方政府一定要配合，不然即使中央政府願意調高房屋稅稅率，地方政府不合理調整稅基，還是無法達成效果。