士林夜市變空城！房東「寧願空租」　背後2原因曝光

生活中心／游雅嵐報導

外國人來台必去的士林夜市，受到疫情影響人潮銳減，許多攤商撐不下去退租，就連原本是一級戰區的文林路，都掛出不少招租看板，擁有22年歷史的星巴克也在9月底歇業。有在地攤商坦言是「自食惡果」，再加上房東寧願空租也不願降價，士林夜市的建物和土地所有權共同持分率高，2原因造成現在的狀況。

▲士林夜市變空城，文林路上許多店面都貼出招租字樣。（圖／記者游雅嵐攝影）

疫情衝擊下，士林夜市傳出少了400多家攤商，假日人潮掉到僅剩1萬多人，相較過去全盛期，店家、攤販達2700多家，假日觀光人潮更可突破10萬人，更是外國旅客必訪的台灣代表性夜市。

根據《CTWANT》報導，近年士林夜市屢傳出販售天價水果，坑殺觀光客事件，雖然該業者已退出商圈，但卻重創士林夜市形象。有攤商透露，過去不少同業看準外國觀光客哄抬價格，嚐到甜頭，但卻失去在地人和國人的信任感，若不從錯誤去改變，恐怕難敵倒店潮。

▲士林夜市內少了店家的燈火，空租率高。（圖／記者游雅嵐攝影）

而鄰近夜市的一級戰區文林路上，擁有22年歷史的星巴克也在9月底歇業，許多店家搬遷並掛上出租字樣，但知情人士指出，房東仍覺得有那個行情，藉機反漲不降租，造成空租率高。

▲士林夜市內原本人潮擁擠的轉角，現在只剩下零星觀光客。（圖／記者游雅嵐攝影）

士林夜市觀光發展協會理事長吳國中感嘆，現在士林夜市的建物和土地所有權，早已由原本屋主的兒孫輩共同持分承接，若以6.5萬元的租金來說，由13個人共同持分，當然寧可空租也不願意降價，好幾間黃金店面就這樣空了1、2年。

有不少在地人希望，士林夜市能藉由此次危機，找回夜市特色，避免無限複製商品，讓人失了興趣。