比台積電薪水還要高！專家起底「炒房客」驚人背景曝光　

財經中心／綜合報導

即便全台房市建案捷報頻傳，但也引發了不少「紅單亂象」，日前內政部才大規模針對6縣市23個預售屋建案聯合稽查，當中就有14個建案有「紅單交易」，更有週刊報導預售屋紅單四個月內價格就從25萬飆升到34萬，而對此現象，房產專家Sway表示，投資房地產比台積電的薪水還要好，他更說這些投資者的主業，多半是海龜（歸）博士（海歸派：收入較高並且有海外留學背景的人員，又稱「海龜派」）跟大學兼任教授。

▲全台房市建案捷報頻傳，但也引發了不少「紅單亂象」。（示意圖／記者陳韋帆攝影）

預售屋紅單（購屋預約證明單）亂象讓房產專家Sway很有感，臉書上發文「當最末端的消保官都看得到，爽坐頂端的內政部及立法委員們卻視而不見，並深怕打亂大家的投資理財，或是看到高額的政治獻金，而一個個變成我們最討厭噁心的政客們。老百姓的未來在哪裡？政府是要逼我們去炒房，然後不要上班、不要研發、不要賣肝，只要混吃等死是嗎？」

Sway也直指為何新竹炒房最嚴重？因為新竹賣肝最嚴重！這些高科技的人才，剛來拚死活就住在恐怖違建的金山街，然後過個幾年肝就爛掉了，這種日子誰做得下去？自然有人開始投資房地產，然後發現這個生意比台積電的薪水還好，政府也沒敢多管，自然，棄台積電而就房地產。

▲全台房市建案捷報頻傳，但也引發了不少「紅單亂象」。（示意圖／記者陳韋帆攝影）

他表示自己曾問過一個投資違建金山街的屋主，屋主說「違建反正市府沒認真處理，運氣好房子沒燒掉沒倒掉，就把房子租給那些學弟妹，租客很穩定，總是一直會有新鮮的肝，然後時不時批一些房子，再賣給下一個想當成我的學弟妹的人，大家賺錢大家爽啊｣。

Sway當時就因為好奇心問了這位屋主的主業是什麼？對方就說，「騎腳踏車跟讓肝休息」。Sway說不要以為這種投資客不學無術，人家可是海龜（歸）博士跟大學兼任教授！

有鑑於此，新竹縣消保官日前就已經宣告禁止轉售購屋預約單（俗稱紅單），同時縣府將加強查緝像是預售屋未取得建照就偷賣、無條件收回紅單等違法行為，若是情節重大影響預售屋市場交易秩序，最高可裁罰5000萬元。