三立新聞／綜合報導
法拍屋低價誘人，但要點交時前屋主賴著不走，或引發衝突，讓得標者很頭大！投資客帥過頭，過去投資法拍屋時也曾遇過海蟑螂，甚至屋主用生命威脅，儘管找書記官轄區員警陪同點交，都無法處理，最後他還付錢幫法拍屋主租房子，而民眾如果怕惹上麻煩，還有房仲推出收取房價5%的服務，從代標法拍屋到點交都能全包，降低意外風險。
看見警察找上門，揚言引爆瓦斯，不甘2樓房子遭法拍，搬出通行權當理由，害買下房子的新屋主沒樓梯可以走。趁點交時存心搗亂，有的動拳腳，有的拿生命要脅。投資客帥過頭：「法拍永遠有意外的驚喜，那個老人家要死在裡面就是不願意搬，書記官點交第一次，點交第二次都沒辦法。」
碰到老人家不願搬，只好找兒子來說理。帥過頭：「跟他老爸講，爸爸我們買了新房子，我們過去住，他爸終於過去了，我點交常碰到要死要活、要死在裡面的，要用時間拖、要用錢下去解決。」
買法拍屋還要給對方錢，甚至幫忙租房子，一年租金和2個月押金共28萬，為防突發意外，點交法拍屋時，通常由轄區員警及法院書記官會陪同得標者點交，如果不方便出面，房仲也能幫忙。
從法拍屋得標，銀行貸款點交物件全都包，收取3%到5%費用，一棟千萬法拍屋就能賺進50萬，但這錢可不好賺，不僅下手要快，遇到突發狀況，心臟恐怕也得夠強才行。（整理：實習編輯劉怡孜）
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