買390萬二手屋！女簽約付完錢後　房東突曝1句她傻眼

大陸中心／朱祖儀報導

不少人拚了命賺錢，就是希望能夠買一間屬於自己的房子，但沒想到最後卻是一場空？大陸一名孫姓女子日前透過中介在杭州買了一間二手房，花了總共90萬元人民幣（約新台幣390萬元），沒想到之後她和房東聯繫時，對方卻對此事完全不知，讓她當場傻眼，孫女事後回想交易過程也覺得有些詭異，調查後才發現，該中介公司涉嫌違規，合約無法成立。

▲孫女買了一間二手屋，不過房東卻全然不知。（示意圖／資料照）

據《環球網》報導，孫女日前透過一間名為「群策地產」的中介，買了一間位於杭州拱墅區萬科智谷公寓的一棟二手房。該間房為飯店式公寓，產權僅40年，總價只要90萬元人民幣，讓孫女相當心動，她隨即向對方簽約，並付了3萬元當訂金，同時也付了12萬元當作一部分的頭期款。

不過孫女之後回想簽約過程，突然覺得不對勁，發現合約上甲方為杭州大滕房產的中介公司，但她認為自己買的是二手屋，照理來說甲方應該為房東，不應該是中介公司。之後她透過一些方式，終於拿到房東的聯繫方式，沒想到讓她更震驚的是，房東根本不知道自己已經賣掉該間房子，且他原定的價錢應為155萬元，不過孫女卻是以90萬的價錢購得該房。

孫女表示，奇怪的是簽約的中介公司和她付款的中介公司，也是不同間公司，再加上她現在連房東的臉都沒看到，心裡相當慌張。房東則表示，自己一開始和大滕房產約定的掛牌價就是155萬元，不知為何和孫女簽約時卻是90萬元，且和孫女簽約一事，自己完全不知情。

杭州群策地產員工則解釋，他們是受委託方，一開始房東將房子委託給大滕房產銷售，大滕房產又委託他們作為二級分銷商去尋找客戶。至於為何是90萬交屋，他們表示價錢是大滕房產授權的，詳細內容他們也不清楚。

事後大滕房產派員處理此案，但該負責人卻是一問三不知，僅稱自己是來善後的，孫女一開始付的頭期款可以退還，但訂金仍須和公司協商。對此，律師則表示，中介逾越房東委託權限涉及違規，因此合約無法成立，中介需承擔違約責任。