公辦都更2.0第2案-南港「中視新都會」住戶自主整合

▲公辦都更2.0第2案-南港中視新都會社區住戶自主整合，市府協助啟動工業區老舊聚落更新轉型（圖／台北市政府）

文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞

位於南港區東新里的中視新都會，於2020年11月23日由都市更新會具文檢附逾9成意願書申請公辦都更2.0專案。本案是繼士林區葫東里的松柏大廈之後，於專案發布實施90日內第二件申請案，同時也是南港產業生活特定專用區首件申請公辦都更2.0案件！為此，台北市都市更新處於2020年12月3日由陳信良處長親自拜訪中視新都會，與都市更新會黃寶源理事長及東新里蕭漢榮里長一同了解社區建築物寙陋情形，期望與住戶共同成就更宜居的居住環境。
 
中視新都會為樓高5~7層、174戶之屋齡30年公寓社區，基地面積超過3000坪，建物老舊，居民期待更新，已先於2020年初(2020年1月9日)向台北市都市更新處申請成立都市更新會立案，更新處也於2020年10月24日會員大會時協助說明本專案計畫，該社區並於30日內整合居民更新意願達到9成。更新處表示，本專案試辦計畫主要精神為「自助人助」，中視新都會於2020年成立更新會並整合高度更新意願，充分展現「自助」精神，並信任市府公開透明的都更模式，接下來將由財團法人台北市都市更新推動中心進行都市更新評估，讓社區居民了解都更推動後可能的建築規劃及財務相關資訊，決定未來更新的方向。

更新處進一步表示，過去南港區內工業區屬於「家庭工廠」長期住工混合的居住環境，並不符合都市計畫內工業區使用規定，導致無法更新重建而環境窳陋，市府針對南港區「老舊聚落」的工業區，透過都市計畫變更為「產業生活特定專用區」放寬住宅使用用途，中視新都會社區即為此類工業區內老舊聚落更新個案，市府期望本案成為南港工業區老舊住宅聚落轉型領頭羊，後續也將持續協助加速產專區都市更新整合。

▲中視新都會為樓高5~7層、174戶之屋齡30年公寓社區，基地面積超過3000坪，建物老舊（圖／台北市政府）

另為了提供市民諮詢南港產專區都市更新相關疑義及輔導產專區之所有權人推動自主都市更新，市府自2018年8月起即委託財團法人台北市都市更新推動中心成立南港產專區駐地工作站(南港區同德路100號3樓，忠孝醫院對面成德市場)，民眾有都市更新相關議題，可就近向工作站詢問，也可電話洽詢台北市都市更新處諮詢專線02-27815696分機3093。

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