明倫社宅登記爆量　僅4萬房型未額滿！柯：可申請租金補貼

記者馬郁雯、李政道／台北報導

明倫社會住宅「三房型」租金破4萬元，爭議持續延燒，今（5）日是看屋最後一天，依舊有不少民眾搶看房。「三房型」總共45戶名額，目前才38組登記，有退休的貿易商看完房後決定要登記，但也坦言月薪沒有12萬恐怕負擔會很大，然而議員痛批高租金全是因為北市府社宅自償率100％釀禍，應該要調降。

▲明倫社會住宅開放看房最後一天，仍有不少民眾到場看房。

工作人員：「有預約登記的嗎？（現場登記）那我們現在可以進去囉。」

工作人員：「看三房的這邊請。」

▲明倫社會住宅「三房型」目前還有空餘名額。

話題不斷的明倫社會住宅5日開放看房最後一天，民眾非常踴躍，不過對比總共335間的一二人房型超過1600人登記，月租金超過4萬的「三房型」截至5日傍晚45個名額僅有38組登記，還沒額滿。

民眾：「去哪裡登記？」

工作人員：「都發局中區辦公室。」

這位先生看了很滿意，現場詢問登記事宜，他過去從事貿易工作，目前已經退休，有意承租4萬的社會住宅是因為台北租房實在太貴。

民眾：「登記要啦，但是不曉得就是試試看，你如果要租這個，你1個月沒有領11到12萬以上你沒辦法租啦，雖然它是貴，但是以跟台北市的房價來比是還ok。」

▲北市明倫社宅「三房型」租金破4萬，引發熱議

究竟社會住宅定價怎麼來，原來是今年9月在柯文哲主持的會議當中，北市府官員主張社宅自償率應該超過100％，自負盈虧，等同於所有興建成本由住戶買單。

台北市議員林亮君：「我們不應該把這些自償率轉嫁到這些住戶身上，因為社會住宅它某種程度帶有社會福利性質，這會讓柯市長過去講的居住正義這樣的政策就會跳票。」

台北市長柯文哲：「社會住宅你要繳給都發局的就是這錢，可是同時你也可以去申請社會局的租金補貼，所以並不是說一定收這麼多錢。」

民代建議應該要調降租金，否則違背照顧弱勢本意，隨著登記截止日逼近，北市府也在觀望是否出現「登記人少於房數」的窘境，也可能調整社會住宅的整體戰略。