拉布條控「賣漏水屋」！住戶要求賠150萬　集體訴訟建商

記者賴碧香、胡時瑛、張哲儒／高雄報導

高雄仁武有一處社區型透天厝，15戶集體告建商，住戶甚至還在自家門口拉布條抗議建商賣漏水屋，住戶說從107年買房，入住不到半年，遇到颱風每一戶都漏水，尤其窗邊和天花板最為嚴重，建商有趕快來處理，但是打了發泡劑，漏水問題依舊沒解決。107年底住戶集體告建商，到現在2年多了，官司還在審理中；建商澄清，有誠意解決漏水問題，和支付家具損壞，但住戶要求每戶150萬賠償，沒有共識。

▲高雄仁武社區型透天厝15戶住戶，因購買新成屋卻出現漏水情形，集體向建商提起訴訟。

住戶從這一間布條拉到另一戶，上頭黑色手寫字跡，控訴建商賣漏水屋，為在仁武一戶1200萬左右的透天厝，是他們畢生積蓄。

投訴住戶：「延著邊邊一直漏到樓梯口去。」

水痕從窗框延續，天花板還有漏水痕跡，這是現況，但早在107年買房入住同一年6月颱風一來，光聽水聲這漏水程度，已經讓住戶快抓狂。

▲牆壁上的漏水痕跡，建商則用發泡劑試圖處理漏水問題。

天花板滴滴答答，都快滴成鐘乳石。時間序從106年底到107年初，陸續買新成屋入住，同年6月房子漏水，建商立即來打發泡劑，沒想到又漏水，住戶和建商談和解沒共識，15戶在107年12月集體訴訟告建商。

投訴住戶：「換個施工方法來確保住戶的權益不會受到損害，但是他們就是很堅持只是用發泡劑。」

▲投訴住戶指出新成屋漏水問題，建商施打發泡劑處理，但成效不彰，希望能更換工法維護權益，但建商堅持只用發泡劑。 

被投訴建商：「我們回應是不如（住戶）所願，他們其實除了修繕之外，他們還希望做金錢補償，但是公司這邊，我們的立場就是把房子修好。」

建商承諾，是有誠意要把漏水問題修到好，但對於住戶提告要每戶150萬賠償，沒有共識，官司一打就是2年多還沒完。

▲被投訴建商回應，不是不處理漏水問題，是回應不如住戶所願。

投訴住戶：「我們是買你新建案，那我們還要去支付這些，（房價降低）都是覺得不合理。」

被投訴建商：「我們沒有去所謂否認說，有這個漏水的情形，有其他（和解）住戶經過，我們二次、三次修繕，的確到現在為止都沒有漏水的情況。」

對住戶來說花積蓄買房，買到漏水屋，150萬是減價賠償；對建商來說花錢蓋房有成本，各自堅持立場，上法院成了最後方式，一場買賣鬧得不愉快。