六都租屋價曝光！台北每坪最貴破千　桃園最便宜不到500

記者姜毅宏、洪儀婷／台北報導

有房產業者參考市面上租金的行情，比對8萬筆數據，分析六都的租金，台北市每坪租金最貴破千元，但租金報酬率卻最低，最便宜租金方面桃園市的每坪452元。

▲六都房屋租金排名出爐。（圖／資料照）

屋主：「你看這個主觀的這個風格，有點像是這個輕工業風，上面的那個吊燈都是自己淘寶進的，然後這個床組包含配那個地板。」

▲屋主為吸引租客，重新設計套房內裝。

老舊套房進行大改造，不管是典雅風格還是輕工業風，用盡巧思就是要吸引租客目光。六都房價居高不下，不少人選擇租屋過日子，但六都租金行情每坪價差來到3倍之多，其中桃園竟然每坪不到500元。

房屋出租管理人羅右宸：「本身因為桃園它山很多，它的海邊也很多，所以它會拉低市中心本身平均的租金。」

▲六都住宅租金價差最高達3倍。

房產業者參考市面上租金行情，比對8萬筆數據分析六都住宅租金。台北市如預期，每坪租金最貴1369元，新北市位居第2名，直接砍半786元，接下來是台中還有高雄，台南來到500元以下，桃園市則最低只有452元。

房屋出租管理人羅右宸：「那本身租金有公設的一個狀況，所以我覺得它單坪租金的參考性質，有點偏低。」

房屋出租管理人羅右宸：「以桃園最貴的地段來看，藝文中心他現在那邊的套房，隨便的套房都是1萬塊以上，貴的到1萬5都有，所以我覺得跟很多新北已經差不多。」

▲房價居高不下，租屋成青年首選。

六都租金行情計算方式，並沒有把管理費等相關成本納入，新統計中也顯示，台北租金雖然最高，但依照頭投報率來說，反而是六都中最低。

單坪租金倒數第2便宜的台南，則是包租公投報率最高的直轄市，2020接近尾聲，排名大曝光，也讓人一窺六都租金行情。