獨／被新莊人怒批「封路半年耍特權！」　市府：開通了

記者陳韋帆／新北報導【1／14　10：52發稿｜1／15 04：08更新：新增開通進度圖片、文字】

怎樣的情況可以讓建案封路半年有餘？《三立新聞網》接獲民眾投訴，新北市中正路建案「鳳凰花園」建案落成後，新開闢的中正路340巷道路封路半年，他怒批「建商有特權嗎？把道路封閉做私人使用，侯市府都不用管？」記者彙整各方訊息後，發現此事與建商似乎沒有直接關係，而是另有隱情。

▲新莊人怒批，新莊區中正路340巷道完成後竟封路半年，質疑建商耍特權。（圖／記者陳韋帆攝影）

該名民眾指出，建案「鳳凰花園」鄰近區域多是40年以上老公寓，興建過程家中老人家常被震動、噪音影響生活安寧，但由於都有符合施工時間，也願意忍耐，不過建案落成後，新開闢的中正路340巷卻封路半年，民眾質疑「路開好了卻沒辦法走，附近多是老人，繞路走相當辛苦，可以封半年多，是有特權還是有甚麼特殊情況？」

鳳凰花園位於新北市新莊區中正路340號，基地面積2,705坪，樓高24樓，規劃2～4房、26～62坪房型，總戶數463戶，據實價登錄，近一年平均成交價每坪45.98萬元，建設公司為台北老牌建商三福開發。

對於民眾投訴，三福開發工務部協理潘先生指出，該案起造前，已捐贈公園、道路給市府城鄉局管理，都審時，再配合市府要求，將原規劃8米道路（6米車道＋2米人行道），退縮成10米寬（8米車道＋2米人行道），2020年5月29日各單位就已查驗完畢。

他說「從去年3月就有民眾開始投訴，但我也很困擾，因為該案一切都按照政府流程走，因為我們早就過戶了，2020年11月就已點交完成，但目前仍未過戶到區公所。」求證此事，新莊區公所副區長蘇貞夙表示「該道路開闢完成後，目前城鄉局還沒有交給公所維護管理，所以暫時無法開通。」

熟悉此事的消息人士指出，建商早就該做的都做了，道路、公園都捐給市府，但不知道為什麼到現在還沒辦法開通，一個印章卡在市府半年遲遲不蓋，一條路封了半年，建商、區公所投訴接不停，到底是出了甚麼問題？

城鄉局回覆，有關新莊區全安段1099地號8米計畫道路開通部分，該計畫道路係私有土地變更之捐贈回饋事項，該計畫道路已辦理驗收點交完成，申請人檢附相關移交清冊予本局，目前本局刻正辦理相關土地及設施移交行政作業，預計農曆年前簽辦完成後，即可由道路管理機關評估開通供公眾通行。

▲新北市城鄉局、工務局、新莊區公所等人今日舉行會勘，新莊區中正路340巷正式開通。（圖／城鄉局提供）

對於此事，今（15）日新北市城鄉局、工務局、新莊區公所、忠孝里里長林長川，以及建商等人，到現場進行會勘，城鄉局表示，日前有部分清冊尚未點交完成，今日會勘後，已確認道路安全無虞，開通便民使用。