記者林松斌、丁心雅／台北報導
全台最貴的金店面又出爐了！這回是位在台北市忠孝東路的東區商圈，擠下去年永康街每坪655萬的店王，以每坪778萬拿下店王寶座！這兩間店面在2010年時被陸資亨得利鐘錶以總價9億多元買下，換算當時每坪約556萬，但相隔四年後格成兩個店面分開賣，單價分別站上756.8萬和778.5萬，陸資等於獲利3.4億。
▲這兩間店面2010年時被陸資亨得利鐘錶以總價9億多元買下。
台灣房屋總經理施光明表示：「2012年開始這個東區忠孝東路四段國際大品牌一直進駐，租金也隨之每年調漲大約3%左右，行銷廣告成本已經轉嫁在租金成本上面，也造成售價也相對應，因為投報率而提高。」
▲▼這家店面榮獲最新店王寶座。
以這兩間店面，目前租金行情每月每坪大約2萬左右，算下來投報率不算高，只有2%左右，但忠孝東路第一排成為大牌必爭之地，口袋夠深的投資客才會願意出手搶店面。
▲忠孝東路為大牌必爭之地。
施光明認為：「未來我相信還是以東區，可能售價會創新高，主要原因是因為東區這個店面，它未來是連結大巨蛋商圈，那大巨蛋商圈又可以連結信義計畫區商圈。」國際品牌拉抬讓金店面東移，值得注意的是，不少有陸資背景的買家眼光精準，早已卡位東區第一排當包租公，就算是房市寒冬照樣翻倍賺。（整理：實習編輯潘玉英）
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