6百字超級精簡版！輕鬆看完內政部「牛年房市政策」萬言書

記者陳韋帆／台北報導

牛年內政部營建署針對房市、營造有什麼重大政策？《三立新聞網》彙整營建署「萬言書」精簡成6百字，讓讀者們簡單易懂。今年營建署將「持續推動危老、社宅」、「提高房東免稅額」、「查緝違規使用土地工廠」等。

▲牛年房市相關政策主要還是以推動社宅、老屋重建為主軸。（示意圖／記者陳韋帆攝影）

「持續推動危老」營建署指出，去年危老申請案數達1,582案持續呈現倍數成長，溫和的讓舊住宅退場成為眼前重要課題，此外，新住宅的容積獎勵、降低公設比、無效公設等，也是今年推動立法重點。

「提高房東免稅額」為提高房東參與社宅「包租代管」計畫誘因，提出「住宅法」第23條修正草案，每戶月租金收入免稅額度由1萬元提高至1萬5,000元；此外，針對租金補貼部分，戶數由過去的6萬餘戶調高至12萬戶，每人每月所得標準也放寬至最低生活費的2.5倍，並取消設籍限制，以減輕弱勢族群之居住負擔。

「新房子樓板衝擊音降至58分貝」2021年1月上路的新法規，針對「尚未取得建照的新房子」，我國樓板衝擊音訂為58分貝，新建案將降噪17分貝以上；「耐震補強金額提升一倍」台灣30年以上老屋破400萬大關，延續去年政策，經評估需重建、或具潛在危險之建物，申請補強補助從45％調至85％，最高金額從220萬調整至450萬。

此外，將持續推動總統蔡英文的「8年20萬戶社宅」計畫；另為推動綠能，修法放寬海岸地區設置太陽能光電規定；汙水接管率、雨水下水道、再生水廠也都在持續興建當中；而衛星監測技術也已經完成，將透過衛星將所有違規使用土地工廠一網打盡。