記者劉懿萱／台北報導
去年明倫社宅招租，三房型竟破4萬引發熱議。而今日開始招租的瑞光社宅，價格最低為15坪套房型或一房型的1萬2900元，最高為40坪三房型3萬4700元。此次三房型陽台同樣超過5坪，租金卻沒破4萬，市府是否要吸收，台北市長柯文哲今日受訪表示，會持續檢討，後續再把新的設計準則加到後續社宅設計。至於是否調降明倫社宅租金，柯表示法不溯及既往，但下次換約會考慮。
▲今日開始招租的瑞光社宅，價格最低為15坪套房或一房型的1萬2900元（圖／記者劉懿萱攝影）
先前明倫社宅，因為三房型破4萬的租金遭到炮轟，北市府今日舉辦瑞光社會住宅招租記者會，並公佈套房型、一房型、二房型、三房型租金，價格最低為15坪套房型或一房型的1萬2900元，最高為40坪三房型3萬4700元，若減免的話，15坪套房型或一房型最低為6900元。
此次瑞光社宅三房型月租沒破4萬元，媒體問及是否因為超過5坪以上陽台，由市府自行吸收？柯文哲並沒有正面回應，不過他說過去設計社宅時，沒考慮到陽台問題，他們每一次遇到問題都會檢討，所以會將新的設計準則加註在後續社宅設計，北市身為台灣領頭羊，必須要承認會有碰壁、遇到問題的狀況，但沒有關係，遇到問題再修正就好，相信會越來越好。
不過之前月租超過4萬元的明倫社宅是否會調降，柯文哲說，法不溯及既往，這是種概念，因為簽約就簽約了，不過他們下一次換約時會考慮，但一般來說「簽了就簽了」
此次瑞光社宅提高45％給在內湖就學就業民眾，柯文哲今日出席記者會時表示，45％是下限，應該比這個更高，因為還有低收入戶、社福戶等，蓋社宅的其中一個目的就是逐步調整都市計畫，希望將來在內湖蓋的社宅，就是給在地上班上學的人使用，減少交通動線，局部解決內湖交通問題。
▲瑞光社宅三房型的廚房（圖／記者劉懿萱攝影）
至於時代立委邱顯智質疑北市府社宅過高比例的睦鄰戶比例，柯文哲指出，以前社宅是個鄰避設施，大家都會抵抗，所以讓地方有利可圖，但經過這六年下來，台北市社宅現在蓋，大家已經不會視為鄰避設施，因為低層樓是公共設施，不管是托嬰、托育、托老等，變成一個地區會喜歡的建築物。
至於之前月租超過4萬元的社宅是否會調降？柯文哲說，法不溯及既往，這是種概念，因為簽約就簽約了，不過他們下一次換約時會考慮，但一般來說「簽了就簽了」。
▲明倫社宅租金是否調降，柯表示法不溯及既往，但下次換約會考慮。（圖／記者劉懿萱攝影）
瑞光社會住宅為14層、地下4層建物，共389戶，考量內湖科技園區年輕上班族特性，規劃一房型為248戶，盼適度減低上班族通勤壓力。瑞光社會住宅一樓規劃為大廳及智慧超市、2樓為參建單位、3樓為無障礙戶及社區公設、4至14樓為住宅單元、頂樓為屋頂花園，除是內湖區第一座社宅，也是首度結合智慧超市的社宅。瑞光社會住宅共389戶，包含15至17坪套房有56戶、15至19坪的一房型為248戶、27至30坪二房型66戶、35至40坪三房型19戶
此外瑞光社宅提供北市市民及青年創新回饋戶、內湖區（含內湖區就業）、原住民族戶、低收入戶、其他特殊情形身分戶、於大內湖科技園區就學、就業者及未設籍本市但在本市就學就業者申租；若以特殊情形身分戶申請者，將採評點制，並由社會局依評定分數排定配租順序；其餘各身分別則採抽籤制。
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