記者許嘉云／綜合報導
中國股市近三個月走勢震盪，原以為投資人都把錢虧光了，沒想到日前公佈的房地產成交量卻異常亮眼，根據數據顯示，上海房市八月的成交量比去年同期增加了九成，創下近六年來同期新高，顯示上海房市火熱，有望迎來「金九銀十」的購房高峰。
中國東方衛視報導：「最新出爐的統計數據顯示，八月份上海的新房成交面積達到124.6萬平方米，連續第五個月處於月成交120萬平方米，這樣的高位上。」
▲上海房市火熱，有望迎來「金九銀十」的購房高峰。
金九銀十真的要來了嗎？雖然陸股月線連三黑，但中國上海樓市的生意可謂蒸蒸日上，趁著央行實施雙降政策，不少投資人趁機賣股買房，讓上海房市八月的成交量比去年同期增加了90.5％，創下近六年來同期新高，而這股置產潮也吹到美國灣區。
德立昂國際地產公司國際行銷總監衡可敏表示：「客人看到如果我把錢投入股票市場，股市波動這麼厲害，這個錢一夜之間可以變成零，不保值，所以他們認為下一步應該把這個錢拿出一部分來轉成美金，來美國買房置業。」
▲美國灣區房市成了投資新標的。
在陸股走勢震盪、人民幣匯率波動的環境下，連續五年上漲的美國灣區房市，成了投資新標的，只是買豪宅的少了，大多都是新移民。衡可敏說：「以前他們來買房產很多都是高級房產，像Atherton這邊400萬到1000萬以上的豪宅。現在比較少了，今年面對最多的客人是新移民，一般在100～150萬之間。」
▲買豪宅的少了，取而代之的多是新移民。
市場預測，中國一線城市北上廣深四房市，在限外令解禁、降低公積金貸款頭期款政策，以及人行雙降的多方利好效應下，有望再迎「金九銀十」的旺季行情。（整理：實習編輯張薇貞）
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