社會宅減租金　堪稱全國最優惠！中市府：鼓勵民間房東跟進

記者張雅筑／台中報導

國內疫情嚴峻，除了威脅大家的健康外，對生活、經濟更是一大衝擊。繼不少房東自發性表示願意減租、免租，攜手房客共度難關外，台中市政府今（1）日也宣布好消息，表示為讓民眾住得安心、租得放心，所以社宅房租「再減租」。減租方式為，以首年租金5折計算，8折減租後等於打4折，市長盧秀燕表示，這樣的價格堪稱「全國最優惠」，希望藉此拋磚引玉，讓民間房東跟進。

▲台中市長盧秀燕今天宣布，台中社宅房租「再減租」，價格堪稱全國最優惠，希望藉此鼓勵民間房東跟進。（圖／中市府提供）

今日下午台中市政府召開流行疫情指揮中心線上記者會，除了說明最新疫情狀況外，也祭出新的紓困政策，那就是「房東挺房客」，中市府帶頭減社會住宅租金。深知這波疫情帶來的影響，已嚴重造成各界企業主、受雇人或自營工作者的收入銳減，所以中市府決定「以身作則」挺房客，希望能透過帶頭減少社會住宅租金，讓民間房東跟進。至於其他市府所屬場域，中市府強調，已請各局處會盤點實施減租行動，並依疫情滾動式調整。

至於社宅房租「再減租」的明確措施為何呢？盧秀燕解釋，台中市社宅租金折扣全台最低，「入住第一年5折、第二年6折、第三年7折，以這次8折減租方案計算，優惠折扣後第一年租金最低可到市價4折、第二年4.8折、第三年5.6折。」此外，盧更強調，這次社宅降租方案對象不限於確診者或居家隔離者，只要是台中市社宅的承租者都可受惠，希望藉此鼓勵民間租屋市場的房東共體時艱跟進。

▲根據統計，這次受惠的社會宅戶數共有891戶。（圖／中市府提供）

根據統計，台中市目前已興辦5千戶的社會住宅，而這次降租方案的包括已完工的豐原安康段一期200戶、大里光正段一期201戶、南屯精科樂活好宅190戶、太平育賢段一期300戶，總計4處共891戶，將全面實施租金再打8折、為期3個月（追朔到110年5月）的減租方案。不單單只有減租，都市發展局長黃文彬補充表示，因應疫情關係，也提供承租戶申請租金延後繳納，最長可延後繳納4個月份租金，希望這兩項措施能減輕大家的負擔，好好熬過這次的困境。

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