記者蔡維歆／台北報導
很有生意頭腦的利菁除了演藝圈工作，近年靠投資房地產及經營民宿事業，依舊不用擔心生計，無奈疫情延燒，她日本的房地產事業也遭波及。她接受《三立新聞網》訪問透露民宿已轉型改長租，商辦大樓3、4樓的居酒屋因為撐不下去關門，其中一層改租給牙醫，租金也砍半，但每月仍可讓她進帳台幣75萬元，十分可觀。
▲利菁在日本投資民宿跟商辦大樓。（圖／翻攝臉書）
利菁2011年以台幣2.5億買下東京都品川區188坪的商辦大樓，2015年在東京新宿百人町買下兩間「DOMO民宿」套房，算算日本3間房產總價高達3億台幣。當初她以每坪台幣130萬元入手日本民宿套房，2間民宿套房共斥資約新台幣2600萬元，算算若2間民宿天天客滿，一年可進帳新台幣約480萬元以上，加上她看好東京奧運商機會有很多人租，以往2間民宿都要3個月前預訂才有機會入住，不料後來疫情，她民宿20天內竟然只有3天才有人訂房，落差甚大。
▲利菁在日本的民宿因為疫情已改成長租。（圖／翻攝臉書）
現在她將民宿改為長租，由於租給日本人，所以租金也算對方便宜。至於商辦大樓3、4樓兩層的居酒屋因為關門，她將其中一層租給牙醫診所，雖然租金砍半，但對方一租就跟她租五年，另一層樓則仍空著，利菁嘆說：「只好共體時艱了。」
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