罕見！板橋鬧區月子中心將拍賣　底價2億6353萬元

記者游承霖／新北報導

法務部行政執行署新北分署將於下（8）月3日舉辦不動產拍賣會，而這次拍賣標的物中，更包含在拍賣市場相當罕見的坐月子中心、公寓住宅及土地10餘筆，其中位於板橋鬧區的坐月子中心，底價為2億6353萬元，新北分署也表示，全部採通訊投標，現場投標無效，另為配合第二級警戒防疫政策，室內須保持社交安全距離1.5公尺以上，故當日僅限量開放民眾入場觀看投開標，並自投標時起，全程以臉書直播，至開標結束。

▲坐月子中心大樓外觀。（圖／翻攝畫面）

新北分署指出，這次拍賣標的物中，最受矚目的當屬坐落於板橋區中山路1段50巷22號3樓的建物 (全棟地上6層、地下4層)，該建物位於板橋舊火車站後站商圈，臨近捷運府中站，交通便利，極具商業價值。

分署表示，這棟建物室內約356.28坪，陽台約21.16坪，隔成18間套房，現經營坐月子中心，地下4樓約345.5坪，共有18個平面車位，地面編號不甚清晰，經實地勘察後，車位所在位址均已臻明確，於查封後出租給停車場業者經營使用，連同其他4筆相鄰畸零土地一併第3次拍賣，底價合計新臺幣2億6353萬元，拍定後3樓建物及18個平面車位均點交。

▲坐月子中心接待區。（圖／翻攝畫面）

分署也表示，本件義務人公司因滯納地價稅、房屋稅及勞工保險費而移送執行，據坐月子中心負責人表示，受少子化影響，已慘淡經營一段時日，入不敷出，最終因無法正常繳納銀行貸款，而淪為法拍。

新北分署也說，當天也將拍賣坐落於新莊區中正路新建巷16弄9之3號(即9號4樓) 建物(全棟地上5層)及其持分基地，室內約20.64坪，陽台約4.48坪，無公設，底價合計885萬元，拍定後點交。

▲坐月子中心地下4樓平面車位一隅。（圖／翻攝畫面）

分署說，此外，這次拍賣還有板橋、樹林、中和、永和等區土地各1筆；坐落鶯歌區的土地2筆及土城區的土地5筆。其中坐落板橋區光仁段59地號土地約3坪，為美麗華集團家族成員，亦為股票上市美亞鋼管廠股份有限公司董座黃春發所有，由臺北分署囑託新北分署執行。

分署也說，拍賣會當天分署政風人員將會同執行人員至郵局領取通訊投標書，投入拍賣室標櫃中，並進行開標程序，請進場觀看投開標之民眾全程配戴口罩，做好個人防疫措施，並配合新北分署簡訊實聯制登記。

▲坐月子中心套房外觀。（圖／翻攝畫面）

分署說，欲知以上拍賣之不動產拍賣詳情及瞭解如何辦理通訊投標，請上新北分署官網(https://www.pcy.moj.gov.tw/)首頁點閱「不動產拍賣」及「不動產通訊投標」專區。