「樓下是公設」能買？過來人揭崩潰經驗：發生1情況超慘

財經中心／鍾惠宇報導

買房前要睜大眼，除了房子本身，周遭環境也很重要。27日有網友在PTT指出，當天去看一間預售屋，因為已經銷售尾聲，所以剩餘戶數不多，本來談好一間低樓層準備下訂，但他突然發現樓下是瑜伽教室，就怕將來會有音樂或低頻噪音傳到樓上不堪其擾，因此打退堂鼓。

▲近年新成屋公設比愈來愈高。（示意圖／資料照）

不過代銷卻認為，樓地板是18公分且教室挑高，而且公設使用時間有管制，反而覺得客人的擔心多此一舉、大驚小怪，讓原PO不禁好奇「樓下是公設可以買嗎？」

網友看了一面倒表示，「公設千萬別買」、「建議不要，我現在樓下就是這樣的空間，小孩跑跳那些都會有聲音，晚上睡覺是不會有影響，但是平常休息會很痛苦」；也有人點出，最可怕的是日後用途有更動，「怕就怕韻律教室變成其他用途，不要小看低能住戶」、「若以後沒照原本用途使用，變成卡拉ok室或什麼熱舞室你會吵死，我住過1樓是歌唱室我在6樓都吵死」。

不過也有人說，「社區韻律教室不太會吵，也方便帶小孩下去玩，沒什麼問題」、「我可能優先選這個，小孩家裡想跳繩也不用管樓下」、「我家樓下電影院，住4年了都沒感覺，反而小孩跑跳吵都沒事，直接挑公設有在使用時間去趴在地上聽最準，我就是這樣」。