「信義區小九份」透天月租1萬！專家：比「棺材房」好多了

記者陳韋帆／台北報導

信義區出現了月租金僅1萬、15坪的透天厝招租！台北市近期有一名房東招租，租屋資訊相當特別，內容指出「位在信義區的房子，像在九份，且採光佳、通風好。」最重要的是，月租金僅1萬元。對此，屋比房屋總監陳傑鳴表示，以這樣的價格，能夠在信義區租到這條件的房子，簡直比過去的「棺材房」好太多了。

▲月租僅1萬元的信義區小九份透天厝，位於信義路150巷內，依山而建。（圖／記者陳韋帆攝影）

根據房東網路公開資訊，招租處位於台北市信義區信義路150巷內，必須穿過蜿蜒小道，爬約一小段山坡才能找到，沿途有不少類似建築，與九份建物沿著山坡興建樓房的方式確有幾分相似。

在地人胡先生表示，這些房子屋齡至少有50年起跳，大多住一些老榮民、經濟條件較差的租屋族，也有部分大學生，外觀長得很像違建，不過都有門牌，所以也不清楚是否為合法建物，不過至少不可能是新蓋的房子就是了。

陳傑鳴表示，這樣的房子與信義豪宅區的形象反差相當大，也難怪會引人注目，不過，該區域鄰近吳興商圈、捷運象山站，若以吳興商圈租金來說，每月1萬大概僅能租到相當小的雅房。

陳傑鳴指出，以鄰近信義計畫區豪宅區來說，單坪租金單價至少3000元起跳；即使退而求其次，吳興商圈公寓月租金單價也要1400~1500元，過去甚至曾傳出的「月租金5000元，空間3坪以下，僅有一床位的頂加棺材房」出租。

至於信義路150巷內的區域租金行情，屬於三區域中最低價，公寓平均每坪租金僅約900~1000元左右，所以能夠以1萬租到15坪小透天，對於經濟弱勢的小家庭而言，算是一種小確幸。

不過，由於該租屋處必須攀爬一小段樓梯才能抵達，對於行動不便的人而言，恐怕無福消受，另觀察其外觀，依山坡而建，在建物結構安全上，也須多加考量，建議預算有限的租屋族，非必要情況下，可考慮用時間換取空間，沿著福德路往南港方向尋屋。

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