全台最大18萬坪超級娛樂購物城　台中高鐵站前開發案簽約

記者陳韋帆／綜合報導

台中高鐵站前將出現全台灣最大的商場「超級娛樂購物城」！交通部鐵道局位於台中高鐵站前第一排的TOD開發案，11月15日與「第一大國際開發股份有限公司」正式簽約，該案為70年地上權、土地面積4.8萬坪，未來興建面積達18萬坪，其中逾10萬坪預計規劃為商場，不僅是全台最大商場複合型開發案，也將是全台最大的商場。

▲台中烏日高鐵站前未來將出現18萬坪的複合型百貨娛樂購物中心。（模擬圖／業者提供）

根據鐵道局資料，該招商案全名為「高速鐵路臺中車站地區新高鐵段 69、70、71 地號事業發展用地開發經營案」，為鐵道局三大旗艦招商計畫之最大型的地上權招商案，招標期間即吸引開發商、壽險業以及百貨業積極洽詢，最終由「第一大國際開發股份有限公司」為最優申請人。

第一大國際開發以「山雲水」做為建築景觀意象，結合百貨購物中心、國際多功能展示場、A級辦公室與國際五星酒店等元素，並且打造1.3萬坪空間的文化藝術娛樂空間，提供中台灣消費者更多元的購物休閒環境。

交通部鐵道局招商顧問第一太平戴維斯協理戴廣平表示，鐵道局近期所釋出大型地上權招商案，皆為高鐵旅運人次名列前茅的重要車站區域，開發規模龐大可提供投資人塑造複合型開發案的彈性。

戴廣平認為，台中市是全台人口第二多的城市，並具備完整成熟的精密與科技產業廊帶，台中的消費與商業量能更是兵家必爭之地，本招商案未來可藉由高鐵、台鐵以及台中捷運的三鐵共構優勢，服務大台中地區，更可吸引北台灣與南台灣的消費者，擴大服務範圍至全台。

另外，戴廣平也提到，目前高鐵新竹車站專二正在公告招商中，接下來鐵道局三大旗艦招商計畫中的新竹車站專一地上權案亦研議推出，預估軌道經濟所蘊含的開發潛力與龐大商機，將吸引投資人積極評估。

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