楊金龍稱40歲買房　王婉諭：耍嘴皮就是炒房無法解決原因

記者李鴻典／台北報導

中央銀行總裁楊金龍22日表示，這波房市上漲有基本面、也有炒作因素，不過他自己也是40歲左右才首購，年輕人若買不起房，可以先選擇租房。此話一出引發議論，時代力量立委王婉諭今（23）天怒轟，有行使政策權力的人，面對問題選擇的不是說明對策，而是先耍嘴皮子，這就是台灣炒房問題遲遲無法解決的根本原因！

▲中央銀行總裁楊金龍22日表示，自己也是40歲左右才首購，年輕人若買不起房，可以先選擇租房。（圖／中央社）

王婉諭說，政府繼續放任擺爛，炒房又創歷史新高！她指出，這期天下雜誌報導台灣是「炒房之島」，炒房現象已經不僅限於台北、台中、高雄，資金氾濫遍及全台，連都市鄉下都不放過。其中，房價最高漲幅為台南東區，將近翻倍，甚至連花蓮、彰化、屏東等人口外流區，也都有非常可觀的漲幅。

長期以來，台灣的房價所得比不斷攀升，相信大家都十分有感。這幾年持有不只一間房子的人越來越多，新屋大部分被多屋者持有，即使有空屋，首購族也未必買得起。

王婉諭進一步指出，今年8月聯徵中心的調查就發現，十年來，台灣首購族的年齡已經從30-35歲提升至35-40歲，以前是30歲買在蛋黃區，現在可能是40歲才能買在蛋殼、蛋盒區，不論從區位、屋齡來看，首購族的選擇都比過去更不理想。

台灣炒房現象已經不是新聞，王婉諭說，時代力量黨團從2019年就提出囤房稅的修法草案，這個會期也列為優先法案。每次我們站出來呼籲政府改革台灣囤房現狀，也都有許多民眾支持，大家的痛苦我們一直都放在心上。

▲王婉諭批評，有行使政策權力的人，面對問題選擇的不是說明對策，而是先耍嘴皮子，這就是台灣炒房問題遲遲無法解決的根本原因！（圖／資料照）

然而，中央政府顯然聽不見人民的聲音，王婉諭提到，楊金龍被問到有什麼策略或手段來解決年輕人買不起房的問題？他竟然回答：「我也是40歲才買房」、「年輕人可以先租房」。

王婉諭說，時力立委邱顯智委員昨日也發文揭露，同樣是40歲買房，楊金龍總裁買的是在台北市大安區金華街一坪20萬的房子，而現在大安區的房價已經來到一坪平均96萬，正好呼應了聯徵中心的數據，首購族年齡上升、選擇變少、負擔更重。

王婉諭還說，新聞常報導楊總裁是出身屏東的清寒家庭，應該能懂白手起家的辛苦，她想請問楊總裁，現在35-40歲的青年人更難買到房子，難道不是個問題？作為央行總裁，難道不用負責嗎？有行使政策權力的人，面對問題選擇的不是說明對策，而是先耍嘴皮子，這就是台灣炒房問題遲遲無法解決的根本原因！

更何況，楊總裁勸大家先租屋，卻無視租屋市場長期以來租金不斷上漲的問題。根據房屋業者統計，近5年來六都加上新竹的租金漲幅，就達到20%至35%，民眾因為怕被漲房租，對於租屋黑市敢怒不敢言，政府的租金補貼也只是看得到吃不到，這樣的租金負擔，叫大家怎麼存錢？怎麼買房？

令人更無力的是，兩手一攤的還不只央行院長，王婉諭指出，內政部花敬群次長在天下雜誌的訪談中，呼籲大家「買預售屋要謹慎，未來人口數已經開始下滑」。難道台灣的炒房問題，可以這麼粗略地用供需法則來思考嗎？台灣的勞動人口在2015年達到高點，總人口數也在2020年開始負成長，房價還不是直直漲？

王婉諭說，她要反過來呼籲次長，趕快把我們要求公開的餘屋數拿出來，不要只是在媒體上喊話，請展現你面對問題的決心！前陣子財政部蘇建榮部長可能看態勢擋不住了，終於改口說囤房稅有在討論，但政府這幾年對打房的態度一直虛與委蛇，她強調自己會持續盯著財政部與央行的行動，希望不要又是一記空包彈了。