買房下斡旋屋主突要求「連車位一起買」　她求解：該怎辦

記者陳佳鈴／台中報導

買房是人生大事，看上喜歡房子不少仲介會先建議買家下斡旋，以免出現競爭者買了心頭好。不過一旦屋主收了斡旋若反悔或再提出其他要求，恐怕會讓買家很頭疼。就有一名網友相當苦惱，她透露最近購屋已經斡旋成功，怎料到了簽約當天，屋主卻突然反悔，要求她多買一個車位，還不斷洗腦車位的報酬率很好、可以租給別人增加收入等，最後甚至強調不連車位一起買的話，房子就不賣了，讓她相當困擾，為此發文求解。

▲買房是人生大事，但買家下了斡旋後突被房東要求連車位一起買，她發文求問網友該怎麼解套？（圖／翻攝自Pixabay）

網友在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」發文表示，「購屋時已經斡旋成功，賣方也在斡旋契約上簽了名，沒想到簽約當天，卻收到仲介通知屋主臨時反悔，要求他多買一個車位才願意賣房」。只是多買車位預算又往上提高，屋主還開始推銷「車位的報酬率有多好，租給別人可以多4、5000塊的收入」。 原PO表示，當初斡旋時，就是一間房子、沒有車位，對方也確實在斡旋契約上簽名，讓原PO對此感到疑惑，也擔心斡旋被沒收，擔心的問「請問屋主反悔不賣，我只能答應他的條件，多加一個我根本用不到的車位，或是摸摸鼻子，默默的把斡旋金拿回來嗎？」

▲斡旋後房東硬要買家買車位，不買就破局，網友擔心斡旋金被沒收，相當憂心。（圖／翻攝自PTT)

網友也紛紛獻策，認為「斡旋成功，屋主在簽約前反悔，屋主要賠錢」、「斡旋沒用，基本上就退錢給你而已，重點你要看你的合約斡旋內容怎麼寫」。此外，還有內行網友建議，若車位價格合理，買下來其實也不錯，「買，但要談個好價錢，含車位的房子未來脫手比較容易」。