40歲買房！他怕「900萬貸款」繳30年　內行人：穩賺

生活中心／魏君程報導

現代不少人的夢想就是希望能夠買房，近日有網友在PTT中發文，表示最近正在考慮要把公寓賣掉換成電梯大樓，實行的話必須重新貸款900萬元，可能未來30年都要背房貸，但他現在已經快要40歲，因此產生很大的焦慮感！貼文曝光後，引發網友熱烈討論。

▲現代不少人的夢想就是希望能夠買房。（示意圖／翻攝自Pixabay）

一名男網友本月14日在PTT中發文，表示最近想從公寓換到社區大樓，但目前還有200萬元的貸款，如果賣掉還清，可能會多出200萬元的現金，但新屋地點的生活機能很好，試算結果之下，可能還要背900萬元的房貸。

▲40歲的原PO詢問，要怎麼克服貸款30年的恐懼？（圖／翻攝自PTT）

原PO接著說，如果每個月還3萬元，可能還要再還上30年左右，但原PO已經40歲了，如果全部還清可能會是70歲，讓原PO感到很害怕，直呼，「突然有種未來30年都要付3萬多元的恐懼，直到70歲」，因此好奇詢問，要如何克服這種內心的恐懼感？

貼文曝光後，引發網友熱烈討論，不少人留言寫下，「我覺得到時候你早就賣掉了」、「32歲買房，貸20年，謝謝」、「你繳房租30年就不用擔心嗎」、「我媽退休68歲了，也剛貸20年啊」、「如果房貸利息高於等於房租，那買房就是穩賺的選擇，你可以把利息想成跟政府租房，本金是儲蓄」。

此外，也有內行人留言指出原PO擔心的情況，並給予建議，「從根源來說你這不是恐懼買房是害怕賣房，老實說房貸繳不出賣掉就好了，真正過不去的坎是怕難以脫手或是賠售，傻傻的，比房貸利率低的資金哪裡找，讓你賺的錢更靈活運用不好嗎」。