超霸氣！左營「刷整排」30年老透天厝　投資客6億全打包

記者古芙仙、連冠智／高雄報導

高雄房市熱，實價登錄上更出現好幾筆整排透天厝一口氣被「打包掃貨」，刷整排買走的情況！其中一筆是位於左營區文智路上30年的透天厝，原地主和新地主據說都是小型建商，左營大路上也有連棟透天厝被砂石公司買走，房仲判斷應該都是要拆掉蓋住宅大樓，搭上台積電這波熱潮。

▲高雄房市買氣強，甚至出現掃貨式買房。

記者古芙仙：「高雄房市正熱，現在甚至出現掃貨式買房，在我後方這整排5樓透天厝，今年10月被以6億元全數打包帶走。」

連續13棟5樓透天厝，冷冷清清已經很久沒人住，屋齡30年左右，在10月份被人以6.03億元，刷整排一口氣買下來。連同旁邊跟屋後的空地，建坪總共1244坪，地坪781坪，格局十分方正，但整排透天厝被掃貨，讓附近鄰居驚訝。

▲連續13棟屋齡約30年的5樓透天厝，被投資客以總價6.03億元買下。

鄰居：「他們（地主）一個月，如果一天收房租，一個月30天都不夠用。」

原來的地主姓莊也是小型建商，專門蓋這種透天厝，一樓店面，樓上做出租套房來賺取租金。新的地主姓劉，根據了解也是高雄在地的小型建商，房仲分析未來這裡可能很快會拆屋，蓋新的住宅大樓。

▲房仲分析，這排老透天厝未來可能很快會進行拆屋。

房仲經理胡凱翔：「左營這邊其實滿多就是一次買很多的客戶投資客出現，甚至很多是北部下來專程來投資。」

再看到左營大路上，這一排7棟連在一起的，屋齡44年的3樓透天厝，今年5月也以1.15億元的價格被高雄一家砂石公司收購，2個掃貨刷整排透天厝的交易都在左營區。其實這一塊都有許多舊部落的透天厝，新莊路打通後就在蓮池潭旁，跟台積電距離近，房仲預估在楠梓及仁武後，左營舊部落這類型收購案會成為下一個高雄房市金雞母。

▲左營大路上的老透天厝，以總價1.15億元賣出。