崇德生活圈建設紅利拔頭籌　「泓瑞崇德薈」萬利齊匯

記者李彥慧／台中報導

台中市近年快速發展，其中位在北屯區的首座百貨商場－漢神洲際娛樂城，預計2025年完工，台中巨蛋也預計於2022年動工；多重利多加持之下，帶動14期重劃區行情，更緊鄰11期成熟商圈，完善生活機能加上重大建設，吸引各大建商前來推案，成為中部房市一線戰區。其中一開案就備受矚目的「泓瑞崇德薈」，基地位於11期生活圈、近14期重劃區，則是以1~3房總價優勢，搶攻在地自住客！

▲北屯區的首座百貨商場－漢神洲際娛樂城即將進駐崇德生活圈。（漢神洲際娛樂城外觀3D圖／取自網路）

▲「泓瑞崇德薈」位於11期生活圈、近14期重劃區，屬於四張犁崇德生活圈。（建築外觀3D圖／業者提供）

台中11期、14期重劃區域內名店、名校林立，商圈、公園綠地豐富，加上街廓整齊、道路尺度寬闊，學區、交通、餐飲等生活機能一應俱全，「泓瑞崇德薈」周邊商圈環繞，包含昌平、四張犁、松竹、崇德星巴克商圈，附近有四張犁公園、以及仁美國小、衛道中學等名校環繞，未來還有北屯國民運動中心，打造高質感居住機能。

▲「泓瑞崇德薈」位於的四張犁崇德生活圈，名店匯集。（星巴克實景照片／業者提供）

▲台中崇德生活圈是擁有生活便利、未來建設雙重利多的區域。（崇德路三段實景照片／業者提供）

▲「泓瑞崇德薈」位於仁美國小明星學區，受到注重教育的家長關注。（仁美國小實景照片／業者提供）

接待會館左經理表示，「泓瑞崇德薈」在交通部份，鄰近崇德交流道，南來北往相當便利，未來還有74號匝道，能串聯國道1、4號，四通八達的交通網絡全面完成，更是進入台中市的門戶之一。11、14期重劃區可以說是台中最舒適的高質感居住生活圈之一，而崇德生活圈更是少數同時擁有生活便利、未來建設雙重利多的區域，加上本案距離中科不遠，購屋客戶除了以北屯在地客外，同時吸引西屯人與中科科技新貴的青睞。

▲「泓瑞崇德薈」在基地四周退縮出綠樹街廓，打造出健康花園宅。（圖／業者提供）

全案規劃1~3房小坪數產品，總戶數313戶，地上15層、地下3層，建蔽率低於30%，以一街住宅的概念，在基地的四周退縮出綠樹街廓，打造出健康花園宅，是一般重劃區難得一見的規劃。更在一樓基礎結構使用ALFA SAFE耐震系統柱中柱工法，增加結構耐震性；還有VAF空氣智慧淨流系統，讓住戶回家就能享受新鮮空氣。另外有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房等優質公設，是購屋族入主崇德生活圈的首選！

▲「泓瑞崇德薈」25坪2房規劃2間衛浴，高坪效表現建築團隊的用心。（樣品屋實景照片／業者提供）