新大樓公設多！住台北30戶小型社區　公共電費竟比家用貴

記者張珈瑄、謝鈞仲／台北報導

新社區大樓公共電費驚人！有民眾發文說一個台北30幾戶的新建案，公共電費比家裡電費還貴，曝光電費帳單，家用700多元，但公共電費就要1100多元。專家解釋，新建案一開始入住戶數少，公共電費分攤下來就是一筆負擔。台電也說，新社區在初期都會跟台電簽訂較高的「契約容量」，不過後續契約都可以調整。

▲新社區大樓公設豐富，導致公共電費相當高。

健身房跑步，隨時都能在社區運動，甚至還有游泳池也是不少新房子必備公設，只是新的社區大樓「公設多」，就可能暗藏高額電費。有民眾PO出朋友的電費帳單，家用電費700多元，不過公共電費卻高達1102元！民眾說這是台北市30幾戶新建案，公共電費比家裡電費還貴，讓勤儉持家的朋友很崩潰，說機械車位、廚餘、包裹冰箱通通都要電，實在沒辦法。

▲家用電費727.2元，公共電費卻高達1102.8元。（圖／翻攝自房產秘密客臉書）

不動產情報室總監陳炳辰：「民眾剛搬進去的時候，住戶還沒有這麼多，現在的許多社區它又講究說有很多公設，可能就會比起如果說過去一些老社區，可能沒有這些設備，可能頂多就是像是電梯、停車場之類的狀況，去負擔的公共電費來得多。」

原來戶數少，公共電費分攤下來就是一筆負擔！而高額電費主要原因，就是社區大多數在初期都會跟台電簽訂較高的「契約容量」，避免超約被加收電費。

▲若住戶數越少，每人需承擔越多公共電費。

台電業務處長蔡志孟：「跟台電的契約容量，隨時都可以用戶他依照他本身的用電需求，不管是工廠或者是商店，或者是公共設施，他都可以適度來檢討。」

台電也解釋，新社區等住戶都入住，可以觀察整體用電，進一步修改契約。調降契約容量可以少繳一點基本電費，還是提醒民眾購屋前得問仔細，才不會拿到電費帳單嚇一跳。

▲民眾購屋前要問仔細，才不會被公共電費嚇到。