努力二十年在東京買公寓　回台灣卻只能買大套房

生活中心／綜合報導

台灣的房價到底有多可怕，讓年輕人不敢買房。宅神朱學恆在臉書粉絲團分享到日本訪友的經驗，友人20年前到日本發展，白手起家直到結婚後，花了六千萬日幣在東京住宅區買下屋齡20年的老房子總共40坪，包含一個車位，但換算成台幣之後，現在卻只能在台北景美買一個小套房。朱學恆感嘆的說：「領著台灣不到日本一半的薪水，想要買台北比東京還要貴一倍以上房子，你的人生會是如何呢？我不知道答案。」

▲日本東京街頭的景象／攝影者Moyan Brenn, flickr CC License

朱學恆說，友人20年前之身來到日本，工地一天五百日圓的粗工，五十音一個個學，就這樣辛勤努力了二十年，才有了自己的事業，婚後與妻子在東京住宅區買下一間40坪的房子。朱學恆寫到：「他說這要背上三十五年的房貸，但是對他來說因為已經確定小孩要在這裡成長，所以咬牙買了下來。」雖然是這麼說，但苦過來的朋友眼睛也閃著幸福的光芒。

但現實的是，環境的變化始終不是努力就可以趕上的。聽到了旅居日本的朋友分享之後，朱學恒查了台北的房價，發現同樣的價格只能在景美買下一房一廳一衛的大套房，實際可居住的空間只有9.96坪。也讓他感嘆的說，還好當年朋友選擇離開台灣，否則只能領不到日本一半的薪水，還想要買比東京貴一倍以上的房子，真的是難上加難。

朱學恆臉書完整文章

這次去東京出差訪問，我住在朋友家。
二十年前，他二十二歲當完兵之後捨棄一切來到日本。一句日文也不會說的從頭開始，在語言學校五十音一個一個的學。打工則是挑工地供三餐的工作，因為雖然一天只拿五百日幣，但是早上六點起床忙到晚上七點，至少工頭願意給三餐，讓他省了很多錢，所以就算是粗工很辛苦他也願意做。
一路努力了二十年，現在他有了自己的事業，結了婚，有兩個可愛的小孩；雖然還是必須南來北往的跑業務，而且因為工作性質的關係，客戶遍佈全日本，所以他甚至可以一天來回東京和仙台（呃，所以他有時開車有點快），因為他不想住在外地不陪家人。
但今天我要講的不是他的事業，我要講的是他住在哪裡。這次去我們為了省預算，所以相當不好意思的借住他家。他家住在東京杉並區（據說有接近七十間的動畫公司設置於此，附近的其中一站門口還有一個鋼彈雕像，我還看到有人在雕像前面放了香油錢！啊！我扯遠了），所位在的社區是非常單純的住宅區，一整天都不會有什麼噪音，非常的靜謐。步行一分鐘之內就有小小的商店街和賣場，也有一個私鐵的車站。
他的房子是他和妻子花了兩年的時間到處看，到處找，才好不容易找到的，附近還有一個大公園，不管是帶著小孩在附近運動或是單純的散步，都是非常好的環境。
這棟房子他買下來的時候大概屋齡有二十年，跟他到日本的時間一樣。四十坪包含車位，在東京住宅區，生活機能超級完備的這房子要多少錢呢？
六千萬。
日幣。
如果用我下筆今天的匯率計算，大約等於新台幣一千五百三十六萬。也就是每坪新台幣三十八點四萬。
他說這要背上三十五年的房貸，但是對他來說因為已經確定小孩要在這裡成長，所以咬牙買了下來。雖然口中抱怨這是沈重的負擔，但他的眼中有著幸福的光芒。
幾年以前他出來創業，一開始三個月業績掛零，甚至還被人騙了五百萬日幣的定金。但他都在家人的支持之下撐了過來。雖然有房貸的壓力，但他還是靠著存款跟朋友給他的訂單度過了那段最難熬的日子，即使岳父岳母跟他說如果有問題可以儘管找他們資助，但他還是想要靠自己的努力在日本站穩了腳步。
他也的確這麼樣走過來了。如此，他是個在台日都有公司的小企業創辦人，過著努力但是幸福的生活。
但我不好意思跟他說的是，回台灣之後，我查了一下。
有一間在台北景美捷運附近的房子符合這個價格，新台幣一千四百九十八萬，一房一廳一衛，可以居住的實際坪數是九點九六坪。即使把公設和陽台加進來，也只有十七點九八坪。每坪八十三點三一萬。
嗯，幸好你離開了台灣。否則饒是你有沖天壯志，翻雲覆雨之能，領著台灣不到日本一半的薪水，想要買台北比東京還要貴一倍以上房子，你的人生會是如何呢？
我不知道答案。

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