恒大系股票停牌　謝金河曝中國經濟：房地產債務與泡沫清理

記者李鴻典／台北報導

▲21日上午，恒大系3股在港交所暫停交易。（圖／翻攝自中國恒大集團官網）

從去年開始深陷財務危機的中國恒大繼續退出地產項目，21日上午，恒大系3股在港交所暫停交易。對此，財信傳媒董事長謝金河說，過年30年來，中國經濟規模隨著房地產增值，中國經濟在地產大漲中奔馳，如今，房地產擴張到極限，接下來是債務與泡沫的清理。在新經濟企業，從騰訊、阿里巴巴、美團等股價暴跌後，中國接下來是房企的債務重組，恒大今天先開第一槍，後續的效應值得關注！

「什麼都沒有留下，只有龐大負債！」謝金河指出，今天在香港上市的恒大系股票停牌，看起來準備和國際債權人商談重組債務協商，恒大地產股價從32.5跌到1.16港元，恒大物業從19.74跌到1.71港元，股價只剩殘值，全部恒大系股票加起來市值不到千億港元，但恒大地產表列債務1.96兆港元，恒大理財產品及美元債務可能都上兆人民幣，這個天文數字般的債務，對上股價跌到剩下殘值，許家印拚搏一生，最後可能只有把龐大債務丟給國家。

如果這只是恒大單一現象，這不打緊，要命的是中國前60大房企都面臨龐大負債，但股價慘跌的資不抵債景象，謝金河說，這包括許榮茂的世茂房地產，李思廉的富力地產，孫宏斌的中國融創，融創股價從49.55跌到2.95港元，負債1.1兆港元，股價市值剩103億港元。在A股掛牌的華夏幸福，綠地集團股價都下跌逾九成，其他如花漾年，新力控股，正榮集團，佳兆業已經奄奄一息。現在連體質比較好的碧桂園，萬科集團也受到波及。

謝金河進一步指出，面對房企的龐大債務，中國國家主席習近平要求銀行必須清理債務，中央也三令五申要求許家印處理資產償還債務，但能夠賣的資產已剩下不多，最後房企只剩一條路走：把龐大債務丟給國家！

他直言，過年30年來，中國經濟規模隨著房地產增值，中國經濟在地產大漲中奔馳，如今，房地產擴張到極限，接下來是債務與泡沫的清理。在新經濟企業，從騰訊、阿里巴巴、美團等股價暴跌後，中國接下來是房企的債務重組，恒大今天先開第一槍，後續的效應值得關注！