外商投資台商回流　宜居城市創巔峰　帶動台中七期房市

生活中心／台中報導

在美中貿易戰與新冠肺炎疫情的推波助瀾下，全台掀起新一波台商鮭魚返鄉潮！根據經濟部資料顯示，「歡迎台商回台投資2.0」、「加速根留台灣企業」、「中小企業投資行動方案」三大投資台灣方案，共吸引1,183家企業投資，超過1.6兆資金回台。其中約200家、近3億元資金，湧入台商大本營台中市。企業投資置產及就業人口紅利，帶動房地產需求，讓大台中房市持續看漲。

近年在三井Outlet、LaLaport購物商城、巨大機械、車王電子、西門子歌美颯再生能源、天力離岸風電等大型企業陸續進駐大台中的帶動下，既有中科、台中工業區穩定的就業機會，以及友達800億、台積電上兆元的投資計劃，外商與台商入駐的正向加乘，大幅提升大台中就業人口，也讓整座城市接軌國際。自2012年到2021年就業人口總數就增加達12萬人，也讓台中市在各縣市人口數逐年下降的趨勢下，逆勢穩定成長，更在2022年正式突破281萬人，挾著豐沛都發前景，穩居台灣第二大城市。

▲台商回流挾帶人口紅利與就業機會，台中人口逆勢成長，在2022年正式突破281萬人，台中房市也大勢看漲。（圖／截自影片）

台中多元且相對高薪的就業機會，除了吸引人潮移居帶來的經濟活動之外，包含鄰近彰化、南投等中部縣市帶來的消費力，也為台中市與經濟發展注入更多動能，以台中市的營利事業批發及零售業銷售額為例，從2018年到2020年增加了343億元。一項綜合性分析中更直指，中部三縣市的可支配所得成長率，遠超過首都台北！    

繁榮的經濟活動、多元的產業聚落，打下穩定的產業基礎。使得現今臺中不但就業機會含金量高、生活娛樂豐富、物價穩定，其逐步到位的交通建設、富教育意義的休憩去處，都是吸引市民長期居住或移居至此培育後代的誘因，也造就了台中市為全台第一的「宜居城市」美名。

▲台中逐步到位的交通建設、富教育意義的休憩去處是吸引移居至此培育後代的誘因，高綠覆率也造就其「宜居城市」美名。（圖／截自影片）

瞄準移居菁英與置產族群需求，潤隆建設在台中文心路與青海路口精華鑽石角地上，推出「VVS1」，擁抱星鑽級地利，多重居住價值集於一身。除了步行可達市府站、文心櫻花站雙捷運，共享藍綠線軌道運輸雙核心，路運交通則有國道一號中港交流道與臺74線快官霧峰線串連，鄰近的朝馬地區更是臺中市國道客運的轉運樞紐，獨具交通優勢，生活機能方面，步行距離即有多個綠地公園、人文薈萃的歌劇院、大遠百、新光三越、府會園道，青海漢口、市政雙商圈，燙金的七期生活，充滿時尚活力與便利性。

潤隆建設新案「VVS1」由亞洲最潮且作品擅長營造度假氣氛的「 PIA Interior室內設計公司」操刀飯店式公設規劃，由世界級地標推手「MAG玫格設計」，打造氣派的外觀，23~36坪飯店式規劃，擁有全齡化公設如氣派大廳、健身房、露天泳池等奢華享受，住戶宅在家即能品味樂活人生。全球通貨膨脹，享受台中都市紅利的同時，房價隨著蛋白區擠壓市中心，都會核心房市白熱化，掌握房市起漲點，享受七期市政區段，富人生活圈。無論自住、投資或為二代置產，位處七期生活圈中的「VVS1」，無非就是置產的不敗標的。