「林三淡」房市變熱點！2字頭行情吸引輕移民

記者蔡依芳、吳奎炎／台北報導

房價居高不下，也讓過去被封為「林三淡」的區域，現在反而成了移民熱區，因為相較板橋、雙和等地每坪至少上看4字頭，林口、三峽和淡水則幾乎維持在2字頭水位，其中又以林口增加2.5%最多，成了輕移民熱區。

淡水這間31坪新房急著出售，不僅開價有夠殺，含車位還不到1千萬，等於換算每坪大約27.4萬元，對比今年3月最新實際登錄，周邊行情也不過26萬。房仲業者林子喬：「最近有一定的降幅啦，而且其實單價都算目前薪水階級還可以負擔的，所以陸陸續續搬來這邊的客戶還蠻多的。」

過去被封為「林三淡」的林口、三峽和淡水，現在儼然成了「移民」的新熱點，根據房仲最新統計，以今年人口數，其中又以林口增加2.5%最多，淡水1.9%居次，其次分別為八里、五股和三峽。台灣房屋智庫發言人張旭嵐：「那主要原因也是因為，在蛋白或是蛋黃區房價高居不下，哪怕下修的幅度，仍然不是首購族可以接受的一個範圍。」

因為相較「林三淡」，房價大都落在2字頭，板橋和雙和等傳統移民熱點，雖然今年房價都稍有回檔，不過每坪還是上看4字頭，甚至5字頭，帶動市場跟著大洗牌，出現人口不增反減的情況。

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