【住展房屋網/綜合報導】因應基地形狀特殊，加上缺工及原物料上漲，位於新北市蘆洲區的湧蓮寺公益大樓，自去（2021）年5月至今年3月21日前，合計流標5次，在市政府不斷增加預算及延長工期後，最終在今年5月6日以16億元標出，預計將於2026年完工。
新北市工務局表示，蘆洲湧蓮寺公益大樓標出後，目前由得標者辦理基本設計，預計在基地面積約992坪，興建地上8層、地下3層的多功能公益大樓，初步規劃兼具綜合球場、泳池、公托中心、演藝廳、閱覽中心、地下停車場等公共設施，將於2023年3月開工、2026年3月完工。
市政府加碼經費 助順利標出
新北市工務局說明，湧蓮寺公益大樓坐落於三民高中捷運站旁，湧蓮寺在2019年捐款6億元、市政府自備4億元，合計10億元的經費打造公益大樓，惟營造成本不斷調漲，廠商卻步，為順利標出該標的，市政府將經費調漲至15億元，並重新延長工期，於近日順利標出。
據住展房屋網調查，蘆洲區湧蓮寺生活圈鄰近三民國中捷運站，生活機能一應俱全，惟房市供給量較少，大部分市面上的產品為店面、大坪數、高總價產品；據了解，距離三民國中650公尺有「御陽居」建案，規劃2房產品的房型，雖進出口動線不寬，但線上供給有限的情形下，截至今年4月中旬，銷售率已超過6成，價格50.8萬／坪起，未來可結合公益大樓等設施，豐富周邊生活機能。
▲（圖／翻攝自住展房屋網）
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