花費7年整合　京城蓋33層都更宅

【住展房屋網/綜合報導】位於高雄市苓雅區五塊厝捷運站旁的「變更高雄市苓雅區福河段698-1地號等53 筆土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案」，由京城建設公司花費7年整合後核定，預計將於明（2023）年申請建築執照，興建地上33層的指標大樓。

高雄市都發局表示，博愛都更案分為南北兩區域，北側位於苓雅區中正一路，緊鄰五塊厝捷運站3號出口，係早期的博愛平價住宅；為考量都市更新整體公共利益，自2008年由京城建設公司擔任實施者後，花費7年完成整合南側私地主，並於2021年5月申請變更事業計畫報核、12月22日通過都更審議會、今年5月核定實施。

興建479戶住宅 增設步道、開放空間

高雄市都發局指出，本案更新面積約1,335坪，北側屬第5種商業區、南側屬第4種住宅區，經私有地主及合法建物所有權人百分之百同意後，由京城建設興建地上33層的住宅大樓，共規劃479戶住家，未來將在南、北兩側設置約574坪的沿街步道式空地型開放空間，並預計取得銀級標章，打造更舒適的居住環境。

高雄市都發局表示，凡是達到所有權人百分之百同意的社區，可適用去年公告的「高雄都更168專案」，該局將於180個工作天內，依《都市更新條例》審議程序，接連辦理公開展覽、公聽會、幹事工作小組會議，加速民間辦理都市更新案。

▲（圖／翻攝自住展房屋網）

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