背1千萬房貸哭了！升息後要多繳2萬　專家示警：還有2次

財經中心／黃韻璇報導

美國聯邦準備理事會（Fed）升息3碼（0.75個百分點），央行16日召開第2季理監事會議，宣布升息半碼，其中受到影響的就有房貸一族，房地產部落客就在臉書分享，若以房貸1000萬元，分20年償還來計算，今年二度升息後，每月會多支出1724元，一年就增加2萬0688元，專家也示警今年還會有兩次升息機會。

▲背1千萬房貸，升息後每年要多繳2萬。（示意圖／資料照）

房地產部落客16日在臉書粉專「地產秘密客Ting&Sam」分享，幫大家解惑，今年第二度升息後，影響自住客繳的房貸利息，究竟多了多少？她以1000萬元房貸、分20年償還，從去年去年史上最低1.31%，到今年3/17升息一碼1.56%、6/16升息半碼1.685%來算。

去年史上最低房貸利率1.31%，每月本息平均攤還4萬7386元，一年56萬8632元；今年3/17升息一碼房貸利率最低1.56%，每月本息平均攤還4萬8531元，一年58萬2372元；6/16升息半碼房貸利率1.685%，每月本息平均攤還4萬9110元，一年58萬9320元。

也就是今年二度升息後，「民眾貸款1000萬，每月會多支出1724元（1.31%VS1.685%差異），一年就增加2萬0688元」。她也提醒最近有打算購屋的首購與換屋族，尤其是買預售屋的網友「要做好全面性的風險評估」，提到今年還會有兩次升息機會，分別在9月、12月央行理監事會議，提醒房貸族要特別留意，須謹慎評估好自身的還款能力。