37萬買到1間房子？超俗法拍釋出　千萬坐擁27間溫泉宅

記者王浩原、陳韋帆／台東報導

▲台東溫泉大戶遭執行署查封27間溫泉套房，將於7月5日執行法拍。（圖／記者王浩原攝影）

1千萬元竟然就有機會坐擁27間溫泉套房！台東知本溫泉內，有位套房大戶，因為陸客不能來台，加上疫情影響，收入銳減，7年來未繳稅金高達5百萬元，被法務部執行署查封名下27間溫泉套房，預計7月5日執行法拍，由於底價從37萬到53萬元，價格實在很低，吸引不少民眾詢問，熱度相當高。

▲臺東縣稅務局長李素琴。（圖／記者王浩原攝影）

臺東縣稅務局長李素琴表示，知本溫泉套房經營業者滯欠多年之房屋稅及地價稅，原經稅務局積極輔導業者與花蓮分署協商分期繳納暫緩強制執行，惟業者無力持續繳納約定分期之稅款，經一再輔導催繳仍未繳納，為維護租稅債權，除積極釐清業者所有套房產權，促請花蓮分署啟動拍賣程序，並配合花蓮分署執行現場查封及鑑價。

她進一步說明，被法拍的27間溫泉套房位於著名的台東知本溫泉風景區內，是一棟集合式住宅，屋齡約30年，其中26間位在這棟大樓的6樓，1間位於1樓；由於7年前起，就開始未繳交稅款，地價稅、房屋稅、地方稅等，積欠金額達5百萬元。

據悉，法拍標的物原是做為飯店、出租房使用，由於價格實在，過去生意不錯，但陸客無法來台灣旅遊後，生意受到重創，近2年又爆發新冠疫情，生意雪上加霜，飯店業者與套房業主，合約到期後便不再續租，這些套房從賺錢金雞母直接變成燙手山芋。

▲有巢氏房屋台東傳廣加盟店店東廖敏靜。（圖／記者王浩原攝影）

有巢氏房屋台東傳廣加盟店店東廖敏靜說，此次底標價格其實是符合目前知本溫泉套房的均價，前幾年陸客可以來台時價格很不錯，現在知本溫泉比較沒落，行情也下調不少，但對於有自住需求，想搶便宜入住溫泉房的人還是大有人在，轉手率不算低，這27戶應該有機會拍出去。

法務部行政執行署花蓮分署訂於7月5日(星期四)拍賣臺東知本地區溫泉套房，民眾可至法務部行政執行署花蓮分署網站，透過360度之實境拍攝照片暸解拍賣物件，歡迎有興趣民眾於拍賣當日親至花蓮分署，或採通訊投標方式參與投標；拍賣過程於該分署臉書直播，全程公開透明。

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