國庫賺大發！H1房地合一稅174億　台中35億成貢獻王

記者陳韋帆／台北報導

▲今年全台H1房地合一稅高達174億，其中又以台中貢獻35.5億最多。（示意圖／記者陳韋帆攝影）

根據財政部統計資料庫最新資料顯示，個人房地合一稅收6月共34億元，年增率35%，但已經開始較上月的35.6億元呈現微幅衰退，同時今年H1個人房地合一稅收累計174億元，則創下歷史同期新高，反映房地合一制度上路以來，購置不動產大多出現明顯增值，台中市則貢獻35.5億成H1的稅收王。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去一年全台房價幾乎全面性上漲，不少區域房價都創歷史新高，尤其房價基期相對較低，具備重劃區與科技業投資題材地區域，房價漲幅更為驚人，也帶動短期交易的房地合一稅收大增，反觀雙北市因為房價基期較高，房價雖有上漲但不如雙北以外區域漲勢凶猛。

根據財政部統計庫資料顯示，6月個人房地合一稅共34億元，年增35%，雖然稅收仍處於高檔水準，不過連續三個月的稅收增加走勢，已經在6月終止，H1的房地合一稅收為174億元，年增89%，稅收金額最高的是台中市的35.5億元，年增66%，其次是新北市的24.7億元，年增120%，高雄市H1房地合一稅收也有23億元，年增78%，稅收較低的則是台南市的18億元與台北市的18.1億元。

曾敬德指出，受惠市場景氣熱且短期交易多，帶動個人房地合一稅收大幅走揚，尤其預售換約也被納入房地合一稅，稅收更是快速增加，不過由於房地合一的稅收，個人申報時間為房屋、土地完成所有權移轉登記日的次日起算30日內，與簽約交易有1~2個月的落差，現在反映的大多數可能還是疫情飆高前的市況，以目前交易量受疫情與股災影響量縮的狀況推估，未來的房地合一稅收可能會逐漸縮減。

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