大安區52坪售價比同區低1千萬！網見1條件勸退：要三思

財經中心／文俐心報導

▲大安區的高房價幾乎眾所皆知。（示意圖／資料照）

台北房市不僅貴得誇張，而且屋齡也普遍老舊，一名女網友日前發文詢問以4000萬的價格買下大安區52坪正對大安森林公園的50年老宅是否值得？網友一聽50年的屋齡紛紛被勸退，要女網友三思別衝動。

原PO在Dcard上表示自己與老公都30歲了，8月底也將迎來新生命，目前想在台北買房，日前看中一間土地坪數10坪、室內可用52坪、屋齡約50年的老房，正對大安森林公園，公寓本身有電梯，總價約4000萬，但要多花4-500萬重整管線。

原PO提出她與老公都先請專家看過屋況、結構，目前沒有出現壁癌、地下室的樑、柱也沒有裂痕，銀行願意貸款到7成，她與老公的想法是邊住邊等都更，請益網友們這樣的想法如何？

▲女網友發文請益。（圖／翻攝自Dcard）

貼文下卻有許多網友對原PO的想法感到害怕，「不懂50年的房子有什麼好買來自住，人家現在為了賣你表面弄得漂漂亮亮，之後住進去就會發現問題一堆，重點已經現況交屋了，你想找人負責也找不到，只能自己砸錢下去整修，我房東室內設計師，而且還是有名的事務所出來，自己買30年房花了3400萬，砸重金裝修，結果住進來一年抵不住壁癌以及漏水，房子補來補去」、「生活機能跟生命安全，我會選生命安全」、「4000萬有其他好的選擇吧，50年我真買不下去」。

有網友勸原PO投資就好不要自住，「我覺得可以買，買了等都更」、「我覺得那裡環境真的不錯，不過屋況一定要確認沒有海砂或鋼筋鏽蝕，最好能有相關檢驗報告，那個年代普遍有用料問題，而且沒有辦法根治，整理好新新的過幾年又會開始出問題，我家是受害者，整理完還是賣掉不敢再住」。