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府中商圈退租潮?至少12店面招租 平均租金比去年同期高

記者沈宛儀、余德芹/新北報導

又有一家店要撤出府中商圈了,連鎖運動品牌在府中其中一家分店,從2015年經營到現在,公告全館進行最後拍賣,將在8月15日結束營業,實際到府中商圈才發現,最精華的地段多達12家大大小小的店面求租,當地房仲表示,疫情是最主要的原因。

板橋府中商圈放眼望去都是求租廣告

▲板橋府中商圈放眼望去都是求租廣告。

放眼望去都是求租廣告,這裡是板橋府中商圈,就連2015年開到現在的連鎖運動品牌,在三角窗精華段也掛上「最後出清」,將在8月15日結束營業,莫非是退租也吹到板橋。

民眾:「疫情來的時候,這邊就很多店都沒有開。」

記者沈宛儀:「來到板橋最精華的府中商圈,這裡以前有美華泰特賣會還有台灣之星,不過現在都是空租狀態,而且附近有多達12家的店面都是拉下鐵門,掛上求租布條等待出租。」

府中連鎖運動品牌將在8月15日結束營業

▲府中連鎖運動品牌將在8月15日結束營業。

府中商圈店家:「疫情以來(生意)一直都不好啊,過後是有好一點點啦,可是也沒有(像疫情前)很好,流動客人已經很少了。」

根據屋比房屋調查,7月店面待租量大約113件,比去年同期少,商圈緩緩復甦,租金每坪約2712元比去年同期高,租金逐漸回漲,不過房東說疫情衝擊還在。

府中店面招租房東:「(招租)1年了,以前隨便不用1個月就租出去。」

當地房仲專案經理洪秉秀:「還是對板橋這一塊,府中這塊商圈還是有點信心啦!畢竟我們有耶誕城,還是會有每一年的這些活動,房客會想說先停頓一下看看,這個市場會不會就是說好一點再來進場。」

疫情影響府中商圈購買力跟人潮下滑至少5成,最近逐漸回流,但還沒回到鼎盛時期。

房仲全球居不動產情報室總監陳炳辰:「板橋來說,有滿多建商有意願開發,有所謂改建或是都更危老價值,也不排除有建商有意願去接手。」

持續空租房東也難撐,倘若建商伸手改建,或許會替府中商圈帶來新氣象。

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