「房價保證漲」效應複製到美國！台積電新廠開發建案大爆發

國際中心／綜合報導

▲台積電設廠在楠梓產業園區，立即帶動楠梓區的房價飆漲。（圖／中央社）

台積電不只是「護國神山」，還成為房價飆漲保證，從南科園區附近的善化、新市，到楠梓產業園區、寶山二期擴廠，每一次設廠都帶動周邊房價大漲一波，就連美國亞利桑那州新設的5奈米廠，也複製了房市利多模式，新廠週邊的建案大爆發，房地產開發商樂見其成，亞利桑那州長杜席（Doug Ducey）盛讚台積電投資120億美元，為當地帶來強勁的經濟增長。

根據美國亞利桑那州媒體《azcentral》報導，台積電預計2023年，在亞利桑那新廠雇用2千多名員工，促使開發商在新廠區外圍狂推新建案，開發商Empire集團斥資1437萬美元、910萬美元購買2塊土地，準備興建獨棟出租住宅多達600戶，每戶都有私人庭院與智慧居家配備；開發商Thompson Thrift也在附近購買一塊30英畝的土地，準備興建豪華公寓與商場，另，傳出知名餐廳Oregano's 和美食餅乾店Twisted Sugar都會進駐設立門市。

▲台積電設廠帶動房價，美國亞利桑那州長盛讚台積電為當地注入經濟活力。（圖／資料照）

根據《聯合新聞網》報導，Empire集團創辦合夥人Richard Felker表示：「建案地點非常理想，就在17號州際公路附近，靠近台積電，當地預期未來兩年會創造超過3000個工作機會」，就連亞利桑那州州長杜席（Doug Ducey）7日也在推特發文，並附上當地媒體報導台積電帶動建案的連結，表示：「支出120億美元投資亞利桑那州的經濟，台積電正為我們的州帶來活力成長」。