房事要幸福？專家提出三原則：「立案、證照、工班」很重要

記者陳韋帆／台北報導

▲想避免遇到裝修蟑螂，事先確認「有立案、有證照、有工班」很重要。（圖／信義居家提供）

裝修蟑螂本就橫行，加上近期缺工、缺料，裝修糾紛更加頻傳。對此，信義居家表示，想要「辦妥房事」，讓自己可以開心入住，選定設計師之前，必得先確認「有立案、有證照、有工班」這三件事，才能趨吉避凶。

信義居家表示，目前裝修市場有「兩缺一限」，容易導致成本上漲、工期延遲。

第一缺、「材料短缺」，主因疫情使得各類供應鏈都面臨重組，又碰上歐戰長期化，原物料短缺或出貨不順是家常便飯，運價也大漲，自然墊高成本。

第二缺、「人力不足」，裝修業界原本就缺人，疫情爆發後，有些師傅擔心染疫而降低接案量，也有些師傅因確診隔離無法出班，勞動力供給狀況雪上加霜。

一限、「施作人數限制」也是關鍵，為了防疫，許多社區會管制人流，例如規定裝修施作人數上限、不同工班分流上工等，都會影響裝修進度。

信義居家表示，掌握三原則，挑對設計師趨吉避凶，因為好的設計師或設計廠商，有較優的施工管理和問題處理能力。

一、確認該設計公司為政府合法立案，具有「建築物室內裝修業登記證」，未來若有爭議時，比較不會求償無門。

二、是確認設計師是否有證照，室內設計的證照分為「建築物室內裝修設計」跟「建築物室內裝修工程管理」兩種，有工程管理證照的設計師才能接工程案進行施工，得特別留心。

三、是確認設計師是否有自己穩定配合的工班，如果有，在掌控工期與協調工人時，會比較順利。

信義居家表示，如果不想花時間比較、挑選，也可直接選擇連鎖或知名的室內裝修廠商，並具有第三方裝修信託或履約保證，方能保障裝修安全。