高雄鼠窩打算賣！縮水350萬房價「校正回歸」　住戶笑了

記者林昱孜／高雄報導

▲成大高材生康男獨居透天厝被稱「鼠窩」，政府公權力介入後，家屬委託人照顧，房子也有意出售。（圖／高市環保局提供）

高雄市三民區克武路一棟透天厝，獨居的康男長期不注意環境衛生，導致老鼠、蟑螂四處亂竄，更被剛地居民稱為「鼠窩」，上個月市府公權力介入，總共花了5天清出34.2噸廢棄物，再用了1天時間消毒周邊環境；而同巷透天厝受到環境影響房價從千萬跌至650萬，如今也露出曙光，寶獅里里長林昆明透露，康男家屬似乎有意願出售。高雄市房仲公會副理事長鄭啟峰表示，若真的決定要賣，房價將回覆正常值，可望開價1200萬。

▲高雄市環保局進入清掃，花了5天時間清出34.2噸廢棄物。（圖／高市環保局提供）

垃圾、廢棄物，一袋一袋接連清出，邊清老鼠邊亂竄，還不時天降「蟑螂雨」，位於三民區克武路某巷內的四樓透天厝，被當地居民稱為「鼠窩」。上個月26日，市府公權力強制介入，5天下來，共清出34.2噸廢棄物，高雄市環保局清理完後，還派了17人前往，連同附近巷弄也一併消毒，還驚見屋內還有「倖存老鼠」。另人驚訝的是，康男的父親是名教授，本身也是畢業於成大的高材生，但卻行為舉止讓人不解，屋內堆滿雜物難以行走，自己乾脆連水、電都不用了，直接睡在廢棄的車上

這樣的環境讓附近住戶很頭痛，因為蟑螂老鼠到處亂竄，鄰居還為此還在家放置捕鼠籠，半年就抓了148隻，過去也曾經有人看上附近的房子，卻因爲環境髒亂打了退堂鼓，房價也因此從上千萬，跌了350萬，上網查詢實價登錄，與康男同條巷子的物件，10年來成交僅2筆，48.33地坪的透天厝，交易金額一件700萬、一件僅650萬。

▲與康男同條巷子的透天厝，2022年成交價僅650萬。（圖／翻攝樂屋網）

而獨居在屋內康男在市府公權力介入後，由家屬委託照顧，並透過各種方式協助、輔導。至於被稱為「鼠窩」的透天厝，寶獅里里長林昆明表示，康男家屬有意出售，但詳細狀況仍要以詢問家屬為主；高雄市房仲公會副理事長鄭啟峰表示，若真的決定要賣，房價將回覆正常值，估計成交價會在一千萬上下，可望開價1200萬。

鄭啟峰表示，這段時間房價都因為康男的透天厝，受到影響，如果真的要出售，對於附近住戶無疑是好消息，該處生活機能好，房價將回到正常值，成交價可能落在一千萬上下，房價不可能一次直接往上衝，一定是市場接受度慢慢提升才會逐漸往上走。

▲附近住戶對於環境的髒亂苦不堪言，半年抓了148隻老鼠。（圖／讀者提供）