政府抑制房價　國銀不看好下半年房市

【住展房屋網/綜合報導】政府抑制房價加上央行9月升息成為共識，國銀不看好下半年房市的漲勢，合庫金（5880）、彰銀及永豐金最新展望都認為民眾未來買房意願會減低。

因為伴隨持續的通膨壓力，大陸封控也造成國際供應瓶頸，短期內物價下降幅度不會太快，預期今年第3季CPI年增率3.18％、第4季2.91％，全年估3.09％，預計央行9月及12月將持續調升利率，勢必推升房貸利率，對房市交易產生衝擊。

合庫金認為，基於成本因素和國內外各方面不確定因素的影響，房價難有下跌空間，買方態度趨於保守，預期下半年房市價平量縮。彰銀認為央行下半年跟進升息機率高，下半年房市將放緩，但市場通膨預期心理將提供房價支撐。

兆豐金認為，如果未來房市交易熱度持續居高，政府可能推動抑制房價措施，在美國下半年升息幅度持續增加下，台灣央行跟進升息，房貸負擔變大，恐影響購屋意願。

▲（圖／翻攝自住展房屋網）

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