住宅地震險最高賠150萬　全台投保率近4成、3項目不保

生活中心／綜合報導

▲花東地區接連兩天發生規模6以上強震，造成玉里鎮3樓透天厝倒塌。（圖／翻攝畫面）

花東地區17、18接連兩日發生芮氏規模6.4與6.8強震，全台各地有感，更造成花蓮房屋、多處陸橋坍塌，也因此讓多民眾開始關心房屋地震險的部分。專家表示，民眾申請房貸時，銀行會規定必須同時投保「住宅火險及地震基本保險」，降低災害帶來的風險，不過要留意的是，承保的建物中有3大「不保」的項目。

接連兩起強震和緊接而來的100多起餘震，讓不少民眾回想起23年前921大地震，當年全台有超過5萬棟房屋倒塌，造成多人無家可歸。根據財團法人住宅地震保險基金資料，發現全國整體逾900萬戶住宅中，僅約340萬戶投保住宅地震險，投保率只有37.32%。

▲民眾申請房貸時，銀行都會要求加保住宅火險及地震險，不過地震險有3大項目不納入投保範圍。（圖／翻攝畫面）

根據《ET Today》新聞雲表示，台灣房屋趨勢中心資深經理陳定中指出，金融機構為了降低財務風險，幾乎都會要求民眾在申辦房屋貸款時，為其擔保物投保住宅火災險，921之後，2002年更進一步將「住宅地震保險」納入，地震險推行約20年，主要以有房貸的房屋為主，許多持有時間長，或已還清貸款的房屋，投保狀況則不太踴躍。

第一建經研究中心副理張菱育補充，住宅地震基本保費採單一稅率計算，每年保費1350元，最高理賠金額為150萬元，不過承保的建築物有3大項目不納入範圍，分別是「不保營業用建築」、「不保違建或未辦保存登記建物」、「不保金銀珠寶」。